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电梯加装推广计划新上映_2024年加装电梯新政策(2024年11月抢先看)

内容来源：卡迪优化所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

电梯加装推广计划

危房拆迁补贴与正常拆迁：你了解多少？在城市中心，那些老旧的小房子，通常被称为“老破小”，它们大多已经有20到30年的历史。这些房子如果被认定为危房，那么拆迁补贴就会按照每平方米2到5千元的标准进行。考虑到这些老破小的产权通常是70年，而它们还有40到50年的使用寿命，城市发展是否能够等到它们自然老化呢？正常拆迁的成本通常较高，而加装电梯则是一个能够解决所有问题的方案。因此，国家大力推广这一措施。对于那些需要拆迁的老破小，补贴的计算方式可能会因为具体情况有所不同。对于那些被认定为危房的老破小，补贴的计算方式会更加直接，通常是按照每平方米的固定金额进行补贴。这样一来，业主们就可以获得一定的经济补偿，以帮助他们重新安置。正常拆迁的补贴计算方式则更加复杂，通常会根据市场价格进行货币补贴。这意味着补贴的金额会根据房屋的实际情况、地段、周边设施等因素进行评估。无论是危房拆迁还是正常拆迁，补贴的计算方式都是为了保障业主的权益，帮助他们顺利过渡到新的居住环境。

老旧小区电动自行车充电桩难题及解决策略老旧小区在安装和使用公共电动自行车充电桩时面临诸多难题，这些问题主要涉及空间、电力、费用、居民认知及安全等方面。以下是对这些难题的详细分析以及相应的解决策略： 𐟚— 空间局促老旧小区通常占地面积有限，停车空间紧张，难以容纳大量的充电桩。 𐟔‹ 电力供应不足老旧小区的电力供应系统可能无法承受大量充电桩同时运行的压力。 𐟒𘠨𔹧”襈†担问题居民对电动自行车和充电桩缺乏足够了解，难以就充电桩的建设和维护成本达成共识。 𐟤” 居民认知不足居民对电动自行车和充电桩的使用了解有限，导致充电桩的使用效率低下。 𐟓 充电设施不便老旧小区内的充电设施分布可能不够合理，部分地区充电桩数量不足或位置不佳。 ⚠️ 安全隐患居民担心充电不安全，以及电池容易被盗，这些顾虑也是阻碍充电桩建设的重要原因。 𐟛 ️ 解决策略政府引导与支持政府部门应加大对老旧小区充电设施建设的投入，制定相关政策，鼓励企业和社会力量参与。企业合作与参与企业应积极与政府合作，推动充电设施的建设与改造。引入智能充电管理系统，实现充电桩的远程监控、故障预警和自动调度，提高充电设施的运行效率和管理水平。优化充电设施布局根据老旧小区的实际情况，合理规划充电设施的布局。充分利用小区公共空间或原有的自行车库，新建或改建规模化、半封闭的充电车棚。对于受客观条件限制无法建设充电车棚的小区，可以设置小型集中充电点，并安装充电桩或充电插座。提升居民认知度政府部门、企业和社会组织应加大宣传力度，通过举办讲座、展览等活动，提高居民对电动自行车和充电桩的认识。普及电动车充电知识，引导居民正确、安全地使用充电桩。加强日常管理明确专人负责充电桩的日常管理，每日进行巡查，确保充电设施的安全运行。探索新型充电方式推广移动充电机器人等新型充电方式，为无法安装固定充电桩的车辆提供灵活的充电服务。增强安全防护措施在充电桩周边增加必要的防护隔离、防盗监控设施，加强宣传引导，消除居民的安全顾虑。探索在电梯轿厢加装阻车系统，阻止电动车上楼充电，避免安全事故发生。综上所述，解决老旧小区安装及使用公共电动自行车充电桩的难题需要政府、企业、物业和居民等多方面的共同努力。通过加强充电设施建设、优化充电设施管理、提升居民充电体验和加强政策支持和监管等措施的实施，可以逐步解决老旧小区充电难的问题，为电动车的普及和可持续发展提供有力保障。

【合肥“三端发力”加强电动自行车全链条整治】 11月26日，安徽省合肥市市场监管局表示，今年以来该局扎实开展电动自行车安全隐患全链条整治工作，从生产端、销售端、消费端发力，打好监管执法“组合拳”，取得阶段性成果。截至目前，全市已办结相关案件82件，罚没款68.7万元。生产端实现断链清源。该局将电动自行车及其蓄电池、充电器等产品纳入市级重点产品质量安全监管目录，开展抽检62组，对7组不合格电动自行车依法进行处置，罚没款4.6万元，向生产地移送案件线索5条。同时，联动相关部门对本地3家生产企业实地核验CCC证书33张，发现并督促整改问题隐患6个；联动交警部门停止办理41个品牌、共200个型号的非标电动自行车上牌服务。销售端实现店面清零。该局结合日常监管、投诉举报、质量抽查等信息，依法严厉打击违法改装行为。截至目前，全市累计巡查电动自行车销售单位1.4万家次，立案查处违法行为150起，其中非法改加装类48起，实现全市销售门店非标电动自行车店面清零。同时，强化网络交易监测，监测网站、网店2万余个，发现并移交案源线索2条。此外，推动2438家电动自行车及相关产品生产、销售单位健全查验等制度，配备质量安全总监2400余人次。消费端营造共治氛围。该局通过多种形式开展宣传教育，公开典型违法案例3批次、53个，涉及品牌25个，引导消费者自觉抵制非标电动自行车。约谈美团、饿了么等9家外卖平台和配送企业，督促加强配送人员使用电动自行车及蓄电池审查备案，合理设定配送时限、路线，加强安全教育。鼓励物业公司、业委会等推广使用住宅楼宇电梯智能阻止系统，防止电动自行车进入电梯，以保障乘梯安全，目前已为近2.4万台电梯安装智能阻止系统。（朱文彬柴建飞）

一.民生改善朝阳区来广营地区经过 5 年努力，为 56 栋无电梯多层住宅加装 290 部电梯，惠及 4024 户居民。项目克服了低层居民反对等困难，通过试点推广、广泛沟通等方式，最终实现居民 100%同意，极大改善了社区居住环境和出行条件。二.文化活动 1. 9 月 22 日，全国万人集体婚礼广州分会场举行，89 对新人步入婚姻殿堂。新人们来自各行各业，有 20 多对军婚新人。活动现场金婚夫妇送祝福，新人们还发出绿美倡议，为绿美广州贡献力量。#全国万人集体婚礼# 2. 9 月 21 日，中国首个开放式隧道艺术馆在浙江杭州千岛湖正式开放，由三个闲置隧道改造而成。艺术馆按“步行 + 自行车综合道”标准建设，包括千里江山壁画馆、国际艺术馆和待建的数字灯光展演馆，现已免费向游客开放。三.交通建设 1. 包银高铁磴口黄河特大桥合龙这座长达 5145.91 米的大桥跨越了黄河主河道，建桥时将环保和安全放在第一位，采用科学的施工方法。包银高铁全线通车后，包头到银川的列车时间将大大缩短，方便民众出行。 2.天津地铁 5 号线调整工程，该项目为延伸线，设京华东道站，实现与津静市域铁路同台换乘，计划 9 月底开通，将为百姓提供便利出行条件。

适老化设计：让老年人的生活更轻松愉快随着人口老龄化的加剧，适老化设计越来越受到关注。适老化设计是一种以老年人为中心的设计理念，旨在提高老年人在日常生活中的便利性和舒适度。在住宅方面，适老化设计可以通过改变房屋的结构和布局来提高老年人的居住体验。例如，采用无障碍设计，配备扶手和坡道等辅助设施，使老年人能够更加方便地进出房间和使用卫生间。此外，还可以加装电梯，为老年人提供更便捷的上下楼方式。在公共交通方面，适老化设计可以通过改进公共交通工具的座椅、扶手等设施，为老年人提供更加舒适的乘车体验。同时，还可以设置老年人专用的座位区域，为老年人提供更多的就座选择。此外，还可以为老年人提供免费或优惠的公共交通服务，鼓励老年人积极使用公共交通工具。在商业场所方面，适老化设计可以通过改进商场、超市等场所的布局和设施，为老年人提供更加方便的购物体验。例如，设置老年人专用的购物通道和收银台，为老年人提供更加舒适和便捷的购物环境。此外，还可以为老年人提供购物车、购物手推车等辅助设施，帮助老年人更加轻松地购物。适老化设计不仅可以提高老年人的生活质量，也可以为整个社会带来更多的便利和舒适。随着适老化设计的不断推广和发展，我们相信老年人的生活将会越来越美好。

【用活用好住房公积金地方政府持续调整优化政策】 11月26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据《证券日报》记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。 “优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。多角度调整政策在房地产领域各项政策持续宽松优化的背景下，各地密集调整住房公积金政策，致力于更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者梳理发现，各地普遍采用提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付款比例、推行商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款（以下简称“商转公”）业务等举措，多角度调整优化住房公积金政策。例如，《通知》提出，“使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元”“生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%”。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，政策调整后，家庭申请贷款最高额度明显提升，由原来的120万元上升至160万元；生育二孩及以上的家庭贷款最高额度由原来的156万元提高至224万元，有利于提振刚需和改善性购房积极性。韶关市住房公积金管理委员会发布的《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》则宣布开展“商转公”业务，提出在韶关市购买新建商品房已使用纯商业银行住房贷款的缴存职工，可申请将商业性住房贷款未结清部分转成公积金贷款。此外，还有已开展“商转公”业务的城市对有关政策进行进一步调整优化。哈尔滨住房公积金管理中心发布的《关于进一步调整优化住房公积金个人住房贷款政策有关事宜的通知》提出，放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。陈文静表示，今年以来，已有约70个城市推行“商转公”政策。“商转公”有利于减轻购房者还贷压力，短期或有更多城市跟进。拓展适用范围除从上述角度调整优化住房公积金政策外，各地还积极拓展住房公积金适用范围，包括支持提取住房公积金支付物业费、支持提取住房公积金支付既有住宅加装电梯费用等。咸宁市住房公积金管理委员会印发的《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》中就包含“支持自住住房物业费提取”“优化既有住宅加装电梯提取”两项举措。 “目前各地推出的住房公积金政策，除了发挥支持购房需求的作用以外，也正在探索更多新路子，拓展适用范围，如支持自住住房物业费提取等举措等。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。谈及未来住房公积金政策的调整方向，陈文静表示，目前多数城市限制性政策已基本放开，而住房公积金政策仍具备优化调整空间。提高住房公积金贷款最高额度等政策有望加大力度，对于住房公积金利息进行补贴等政策后续也有望在各地进行推广。 “各地房地产有关政策方面还可以有优化的空间，要坚持‘应出尽出’的原则，持续助力购房市场的活跃。”严跃进表示，对于住房公积金，未来各地可以积极探索扩大住房公积金覆盖面、拓展住房公积金适用范围等政策。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

电梯广告：品牌推广的黄金时机 𐟚€ 每天，我们都在电梯里度过短暂但重要的时光，无论是上下班还是回家。𐟏Ⱏ 然而，电梯内的信号常常不稳定，这给了我们一个与外界隔绝的小天地。𐟓𖊊在这个不到2平米的空间里，我们不得不抬头，因为手机无法提供娱乐。𐟓𑠨€Œ这，正是电梯广告的绝佳时机。𐟎젤𙘥𛬤𜚤𘍨‡ꨧ‰地被电梯门上的广告画面所吸引。尽管现在的媒介形式层出不穷，线上流量的成本也在不断攀升，但电梯广告依然是一种高效且性价比高的推广方式。𐟒ᠦ— 论是在社区还是商业区，电梯广告都能以强制性的观看模式，为品牌带来显著的曝光效果。𐟌Ÿ 电梯广告，不仅是品牌推广的一种手段，更是一种与消费者建立直接联系的方式。𐟔— 在这个数字化的时代，保持与消费者的线下连接同样重要。𐟌 所以，下次当你乘坐电梯时，不妨抬头看看那些精心设计的广告画面，它们可能正是你品牌推广的关键。𐟑€𐟒𜀀

购物中心开业筹备：企划需要做哪些工作？嘿，大家好！今天咱们来聊聊购物中心开业筹备那些事儿，特别是企划部门需要做的准备工作。其实，这真是一个浩大的工程，细节多到让人头大，但没办法，谁让咱们负责呢？𐟘… 市场研究：宏观到微观，不能放过任何一个细节 𐟓Š 首先，市场研究是必不可少的。虽然前期项目定位和规划设计阶段已经做了一些研究，但到了开业筹备阶段，企划部门还得从营销的角度再次深入挖掘。城市、商圈、竞品、消费者，这些都得搞清楚。比如，哪个商圈人流量大？竞品的活动是怎么做的？消费者对什么感兴趣？这些都得一一研究透彻。开业筹备大纲：细节决定成败 𐟓‹ 接下来是制定开业筹备大纲。简单来说，就是做一张大表，把开业前三个月的详细动作都写清楚。这个表包括：推广类：内部自媒体的运营计划、内容、渠道；外部媒体的选择、排期、费用。比如传统媒体、户外媒体、新媒体等。线上除了发稿子发视频，商业类还需要用到团购、信息流广告等推广玩法。活动类：主要是PR和SP的活动排期、计划，内容主题简述。以及活动筹备相关的方案制定、招标定标、商户资源盘点、外部报审批等流程的时间节点都要安排清楚。项目包装类：标识标牌、导视指引、品牌分布、客流动线指引、商铺围挡、广告灯箱、展架、电梯厅/轿厢、地贴、商户海报、门贴、玻璃贴、广播系统、树木亮化等；场内租户统一的广告物料，以及涉及项目logo、形象的其他物料输出。这些内容的设计、制作排期都得跟进。项目形象：视觉系统、美陈氛围包装 𐟎芊项目形象方面，涉及项目的logo、VI形象等整体的视觉系统，配合开业活动的美陈氛围包装。比如开业主视觉形象、icon设计，租户基础信息（品牌logo、形象、产品、文案等）的收集。其他执行重点细节 𐟓 还有一些开业的执行重点细节：租户的开业SP活动、场地活动、推广event等内容的搜集整合；开业推广计划（媒体档期，画面、文案的定稿节点，节点前倒排：出设计清单含文案、初稿、审稿定稿等）；开业主推广文稿、开业当日通稿；开业公关联络推进；氛围布置（形式、物料、内容，清单点位图）；活动内容、场地、时间等计划的整合；活动流程预案的细化和预演；活动内容的提前宣讲、与租户对接的安排等。差不多就这些了吧……还有哪些没想到的吗？只能说事情真的很多很多！希望大家都能顺利开业！𐟎‰

当初吵着要加装电梯的老小区业主们，现在肠子悔青了，真扎心！

𐟤”你会买加装电梯的老房吗？ 𐟏 如今，全国众多老小区都成功加装了电梯，这引发了一个新问题：你会考虑购买这样的房子吗？𐟤覜‰人可能会担心加装电梯后的质量问题，但其实，它们和普通电梯一样，只是需要正常的维修。𐟛 ️当然，关键问题在于维修费用的分摊。另外，也有人担心加装电梯会损坏房屋结构，但这个问题其实不必过于担忧，因为如果有损害，国家怎么会大力推广呢？𐟤𗢀♂️所以，如果地段和户型都还不错，那么加装电梯后的房子还是值得考虑的！𐟑

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