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内容来源：卡迪优化所属栏目：新闻更新日期：2024-11-26

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【用活用好住房公积金地方政府持续调整优化政策】 11月26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据《证券日报》记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。 “优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。多角度调整政策在房地产领域各项政策持续宽松优化的背景下，各地密集调整住房公积金政策，致力于更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者梳理发现，各地普遍采用提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付款比例、推行商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款（以下简称“商转公”）业务等举措，多角度调整优化住房公积金政策。例如，《通知》提出，“使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元”“生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%”。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，政策调整后，家庭申请贷款最高额度明显提升，由原来的120万元上升至160万元；生育二孩及以上的家庭贷款最高额度由原来的156万元提高至224万元，有利于提振刚需和改善性购房积极性。韶关市住房公积金管理委员会发布的《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》则宣布开展“商转公”业务，提出在韶关市购买新建商品房已使用纯商业银行住房贷款的缴存职工，可申请将商业性住房贷款未结清部分转成公积金贷款。此外，还有已开展“商转公”业务的城市对有关政策进行进一步调整优化。哈尔滨住房公积金管理中心发布的《关于进一步调整优化住房公积金个人住房贷款政策有关事宜的通知》提出，放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。陈文静表示，今年以来，已有约70个城市推行“商转公”政策。“商转公”有利于减轻购房者还贷压力，短期或有更多城市跟进。拓展适用范围除从上述角度调整优化住房公积金政策外，各地还积极拓展住房公积金适用范围，包括支持提取住房公积金支付物业费、支持提取住房公积金支付既有住宅加装电梯费用等。咸宁市住房公积金管理委员会印发的《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》中就包含“支持自住住房物业费提取”“优化既有住宅加装电梯提取”两项举措。 “目前各地推出的住房公积金政策，除了发挥支持购房需求的作用以外，也正在探索更多新路子，拓展适用范围，如支持自住住房物业费提取等举措等。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。谈及未来住房公积金政策的调整方向，陈文静表示，目前多数城市限制性政策已基本放开，而住房公积金政策仍具备优化调整空间。提高住房公积金贷款最高额度等政策有望加大力度，对于住房公积金利息进行补贴等政策后续也有望在各地进行推广。 “各地房地产有关政策方面还可以有优化的空间，要坚持‘应出尽出’的原则，持续助力购房市场的活跃。”严跃进表示，对于住房公积金，未来各地可以积极探索扩大住房公积金覆盖面、拓展住房公积金适用范围等政策。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

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#秋天最适合旅游的城市# 秋天的菊花色彩斑斓广东依然在立冬的季节盛开菊花𐟌𘊥�Š‚里广东少了冬季用春色盎然都不为过广州四季花城英雄的木棉花树挺拔高大先开花后长叶子平添几分英雄无谓春寒料峭的雄姿象征着珍惜的人和幸福深圳簕杜鹃花又称三角梅粉色红色紫色黄色颜色多姿多彩象征着坚韧不拔，热情龢顽强为鹏程书写排头兵的画卷敢立潮头，勇闯潮流是深圳的不朽功绩。珠海勒杜鹃，象征着开拓精神龢永不言败汕头凤凰花龢兰花凤凰花又称金凤花佛山东莞潮州三市市花均为白兰象征着高洁龢纯洁茂名汕尾市花大红花象征着热情和活力揭阳韶关中山杜鹃花象征着美丽龢坚韧阳江云浮凤凰花象征着热情龢活力梅州湛江市花为梅花市花不仅代表了一个城市的文化和精神，还对城市的相关产业发展、生态环境优化以及城市品位提升，有着重要的积极意义。例如广州的木棉花不仅象征着珍惜身边的人和幸福，还被用来煲汤熬粥，融入市民的日常生活中。下班后，晚上取消了，看视频龢聊天的时间，写写自己知道的趣事，小知识，给大家一分睡前的宁静龢知识。任晓华 2024年11月21日

广西十四五铁路：7000公里计划广西在“十四五”期间将大力推进铁路建设，目标是实现市通高铁的便捷化和轨道交通的网格化，铁路营业总里程达到7000公里，其中高铁动车运营总里程达到3000公里。计划新增2条铁路，形成9条铁路出海出边通道，初步形成东、中、西线通道合理分工的铁路运输网络。南向北联开放发展大通道 𐟚„ 西部陆海新通道东通道：推进南宁经桂林至衡阳新高铁、湘桂铁路柳州枢纽扩能改造工程等建设。西部陆海新通道中通道：推进贵阳至南宁高速铁路、南宁经崇左至凭祥城际铁路、湘桂铁路南宁至凭祥段扩能改造等建设。西部陆海新通道西通道：推进黄桶至百色铁路等建设。东融西合协同发展大通道 𐟌 桂北连接粤港澳大湾区通道：推进柳州经梧州至广州铁路、柳州经贺州至韶关铁路及桂林经贺州至韶关等建设。桂中连接粤港澳大湾区通道：推进南宁经玉林经岑溪至深圳高速铁路、贵港至玉林高速铁路、岑溪至茂名高速铁路、南昆铁路百色至威舍段增建二线、岑溪至罗定铁路等建设。桂南连接粤港澳大湾区通道：推进云桂沿边铁路、防城港至东兴铁路、合浦至湛江高速铁路等建设。通过这些建设，广西将进一步优化铁路网络，提升运输效率，促进区域经济发展。

韶关新规划，绿动粤北门户𐟚€ 广东韶关，这座位于粤北的城市，以其独特的地理位置和丰富的自然资源，成为了一个充满活力和潜力的地方。𐟌„ 𐟌𑠧𛿨‰𒦴𛥊›新韶关：随着人们对环境保护意识的提高，韶关正致力于打造一个绿色、低碳的城市。通过国土空间规划，韶关旨在实现经济与环境的和谐发展，为市民提供更加宜居的生活环境。 𐟚€ 粤北门户枢纽：作为粤北地区的交通枢纽，韶关正努力提升其连接性和通达性。通过优化交通网络，加强与周边城市的联系，韶关旨在成为一个连接粤北与外界的重要桥梁。 𐟏ž️ 历史文化和旅游名城：韶关不仅是一个充满历史韵味的城市，更是一个旅游胜地。通过国土空间规划，韶关旨在保护和传承其丰富的文化遗产，同时吸引更多的游客前来探索和体验。 𐟌† 城乡规划与城市发展：韶关的国土空间规划不仅关注城市的发展，也重视乡村的建设。通过平衡城乡发展，韶关旨在实现城乡一体化，为市民提供更加均衡的公共服务和发展机会。 𐟓ˆ 广东韶关的国土空间规划方案，是一个充满远见和智慧的规划，旨在为这座城市带来更加繁荣和可持续的未来。𐟌Ÿ