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怎么推广房子权威发布_销售房子怎么推广(2024年11月精准访谈)

内容来源：卡迪优化所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

怎么推广房子

𐟏 海南8家民宿，3月赚60万！ 𐟎‰在海南，有位民宿主理人成功托管了8家民宿，短短三个月就赚取了60万的收入！这究竟是怎么做到的呢？ 𐟛Œ首先，选择房屋托管是个明智之举。对于拥有闲置房屋的朋友来说，这不仅省去了繁琐的租房事务，还能获得稳定的收益。海南的民宿市场如今异常火爆，将闲置房屋交给专业人士打理，通过定制化装修，可以变身网红海景民宿，吸引更多游客，实现比租房更多且更稳定的收益。 𐟔那么，如何选择靠谱的托管公司呢？关键在于考察以下几个方面：品牌信誉、服务内容、合同细节以及费用结构。确保选择性价比高的托管公司，才能让自己的闲置房屋发挥出最大价值。 𐟏ᥜ覈🥱‹托管后，虽然可以享受“甩手掌柜”的轻松，但为了确保房子的良好运营，还是需要保持与托管公司的沟通，并定期检查房屋状况。这样，你的房屋就能得到妥善维护，你的收益也能得到保障。 𐟓ˆ海南的民宿市场前景广阔，游客不断。通过托管公司进行专业管理，你可以轻松享受民宿带来的收益。而且，有专人负责推广和日常运营，让你省心又省力！ 𐟒ᦀ𛧚„来说，房屋托管是一个值得考虑的选择。如果你有闲置房屋，不妨试试看吧！

全职妈妈逆袭！民宿创业记作为一个全职妈妈，我已经在家照顾孩子三年了，没有一分钱收入，心里总是觉得没有安全感，有种拿人手软的自卑感。终于，孩子要上幼儿园了，我终于可以有时间做点自己的事情了。我们家住在景区旁边，每天看着那么多游客来来往往，突然想到，为什么不开个小民宿呢？这样既能实现自己的价值，又能给大家提供一个好的住宿环境。说干就干，但真正开始做起来才发现，并没有想象中那么简单。虽然地理位置很好，房间也很不错，但价格定在200多一晚，很多人还是望而却步。毕竟，这个地段的房租就占了很大一部分成本，实在没办法再降了。每天都在想着怎么推广，每次打扫卫生都生怕掉下一根头发，比自己家的卫生还要注意。保洁阿姨打扫完，我都要亲自再检查一遍，生怕哪里没弄好。起初，老公也不支持我，觉得我忙着打理房子，没时间带孩子，得不偿失。但女人嘛，总是要既能赚钱，又能带好孩子，还要把家里收拾得干干净净。好在婆婆帮了我很多忙，所以总体来说，我还是很幸运的。每个创业阶段都会遇到很多援助之手，而且还因为做民宿认识了很多民宿老板，成为了朋友。他们有的是老师，有的是医生，有的是90后的年轻人，每个人本身就很优秀，还这么努力。每次想放弃的时候，想想他们就又充满了活力。每天和这些正能量的人在一起，收获满满。虽然累是真的累，但也收获了很多。每当看到客人们满意的笑容，就觉得一切都是值得的。

晚安好梦：姨妈期第二天早睡一小时晚安好梦，亲爱的朋友们。今天想和大家聊聊关于人生的那些事儿。𐟌™ 赚钱的那些事儿首先，咱们得明白一个道理：赚钱这事儿，顺序很重要。你得先有自己擅长的领域，有个主战场，这样才能在圈子里站稳脚跟。这就好比你想要成为医生，那你得先学会医术，不然别人怎么信你呢？接下来，就是立名了。名声和你的专业能力是关键，有人帮你推广，你的圈子才能越来越大。最后，才是人脉。人脉不是随便拉来的，而是你能调动、能帮你忙的才算数。社会的残酷真相闯荡社会几年后，你会明白一个道理：没有背景、没有机会、没有贵人，老实说，成事真的很难。不是几句鸡汤就能解决的。人和人的竞争，表面上看是车子、房子、票子，但核心其实是能力、资源、人脉和圈子。而本质的竞争，则是思维、价值和认知。富人是怎么富起来的？富人之所以富，不是靠运气，而是通过手段、背景、人脉和风口借势起来的。比如，女人找老公，不是看这个人有多帅多合你的口味，而是看他的背景，看他有没有成为富人的潜力。你要借他的势，而不是依靠他。年轻时的积累记住，一个厉害的人，在他年轻的时候本来就很厉害，而不是老了突然就厉害了。再怎么大器晚成的人，年轻时也不可能闲着。他们一定是在积累人脉、经验、资源和专业能力。他们之所以年轻时没有惊人成果，只是改变他们现状的契机还没有到来。晚安好梦，亲爱的朋友们。希望这些话能给你们一些启发。记得早睡早起，健康最重要哦！𐟒䀀

你是否拥有一套闲置房，却只能眼睁睁地看着它每年消耗着你的资金？物业费、维护费、折旧费……这些隐性成本像一个个无底洞，让你的财富悄悄流失。想想每年为了那套闲置房支付的各种费用，加起来可不是一笔小数目。而房子却在那里空着，没有产生任何收益。是时候清醒了！不能再让这种情况持续下去。其实，将闲置房合理利用起来，完全可以变“负资产”为“摇钱树”。比如，把它改造成民宿就是一个很好的选择。那怎么做民宿呢？这需要精心的规划和筹备。民宿市场如今日益火爆，需求不断增长。将闲置房打造成独具特色的民宿，不仅能够吸引游客入住，还能为你带来丰厚的回报。民宿能赚多少，取决于多种因素，如位置、服务质量、营销推广等。当然，自己经营民宿可能会面临诸多困难，这时候可以考虑民宿托管，或者选择民宿加盟的模式。比如静鸥民宿，他们有着专业的团队和成熟的运营模式，能够帮你打理好一切，让你轻松坐享收益。不要再让闲置房成为你的负担，赶紧行动起来，让它为你创造价值！总之，别再对闲置房的浪费视而不见，清醒地做出改变，迎接财富的增长。

房贷利率降低，高利率房贷如何以房换房？最近，很多朋友都在问我，房贷利率降低了，首付也降低了，之前买了高利率房子的人该怎么办？今天，我就给大家分享一个方法，特别适合那些房子已经满了3年以上的朋友。那就是：以房换房。为什么现在是以房换房的最佳时机？主要有三个原因：利率足够低：现在的房贷利率真的很低，对于之前高利率站岗的朋友来说，换房的成本更低。二套首付低：现在买第二套房的首付也降低了，减轻了不少压力。房价在底部：房价也在底部摩擦，该跌的也跌得差不多了。所以，不管你是因为什么原因想换房、想改善，现在的时机都很明确。你说二套房首付高，现在直接降首付了；你说利率高，也降了；你说房价高，那请你去市场看看，该跌的也跌得差不多了。以房换房的几种方法卖一买一：如果你资金不足，必须要卖一买一，可以看看你所在的城市有没有“以旧换新”的规划，或者开发商有没有结合项目推广类似广州的“房票安置”。比如深圳首个试水的“以旧换新”项目，就是开发商联合第三方中介机构跟买房者签署协议，先锁定意向房源2个月，一旦2个月内把旧房子卖出，新房即视为签约成功。这样交易成本更低、交易周期也更短。割肉卖房：虽然没有人愿意割肉，但逼不得已时，这也是个方法。如果你买的房子有价值，后期涨幅能超越你现在卖的这套；那你现在就不是叫割肉，而是叫止损。比如你卖的这套房子300万，未来涨了10%，就是330万。但如果你置换的房子600万，未来涨了10%，那就是660万。也就是说你在300万这套房子割肉的部分，可以在买的这套上赚回来。学习卖房技巧：很多人卖房就是小区门口找个中介门店，把房子一挂等着中介给你推客户。但你想过没有，中介为什么要首推你的房子呢？所以有时候你们要懂得自己包装自己的房子，比如找装修、自己知道拍照修图，甚至可以用奖励现金或高佣的方式，刺激中介去优先推你的房子。最近很多朋友都卡在了卖房上，我和他们聊过，发现他们最大的问题是根本不会卖房。希望这些方法能帮到你们，抓住现在的最佳时机，实现以房换房！𐟒ꀀ

北京新房购买避坑指南：中介的那些套路最近打算在北京买新房的朋友们注意了！很多人都会通过房产中介去看房，但其中有些坑你一定要提前了解，避免被坑。周末看房的陷阱 𐟚— 有些中介会跟你说：“周末有没有时间来看房啊？专车接送！”这时候你一定要小心，不要轻易答应去线下看房。因为这些中介可能会带你去看一些他们有提成的楼盘，而不是你最合适的房子。中介费的小秘密 𐟒𐊊大家都知道二手房有中介费，北京的中介费通常是2.5%，比如400万的房子就要交10万的中介费。但新房其实没有中介费，那这些中介是怎么赚钱的呢？其实他们赚的是开发商给的渠道推广佣金。如何避免被坑？ 𐟤” 自己去售楼处：最直接的方式就是自己去售楼处，这样开发商就不会给你返佣了。虽然这种方式不推荐，但至少你能避免被中介忽悠。返佣的诱惑：有些渠道会告诉你能返一定比例的佣金给你，但他们的专业能力和服务可能不太行，甚至可能推荐你去售楼处自己选房。优质服务：有些中介会提供完整的购房咨询，需求匹配，买房过程中的咨询和陪伴等服务，虽然不返佣或者返的很少，但至少服务是专业的。提前做功课：在和中介沟通之前，先在网上做一些功课，比如看看百度、douyin直播间或者链家App上的在线咨询，了解自己的需求和热门楼盘的基本情况。不要轻易相信：不要因为某个中介说只有他有最低价就选择他，大概率不靠谱。那些特价房，各个渠道都能拿到。还是要看服务水平和有没有一点点返佣。看房团的陷阱：不要轻易跟着看房团去，你去了，登记上了他的渠道，购买了就属于他的客户，但他可能也没帮你做什么，钱赚得太容易。带上朋友一起去：去售楼处时，尽量不要只有自己去，叫上男女朋友、老公老婆或闺蜜铁哥们，他们能从不同的角度提供看法，关注到你遗漏的细节。希望这些小建议能帮到你，让你在北京买到心仪的房子，安家立业，努力奋斗！

印度小叶紫檀拆房料：真相与误解近年来，印度小叶紫檀的“拆房老料”这个词儿可是火得不行，很多人一听说就迫不及待地问是不是拆房老料，仿佛认定了只有这种料才是顶级的好料。那么，拆房老料到底是怎么回事呢？拆房老料：高端感与现实拆房老料这个词儿一听就给人一种高大上的感觉，仿佛是从圆明园拆出来的宝贝，既稀有又古老。所谓老料，肯定是古代房子里拆出来的，那才叫珍贵。于是，大家纷纷抢购，生怕错过了什么好东西。拆房老料：真相大白不过，后来有人开始辟谣，说根本就没有什么拆房老料。你哪儿来那么多古房子拆？富贵人家的房子也就那么几栋，穷人根本用不起紫檀。别说用紫檀造房子了，连拿紫檀当柴烧的都有，但那都是很早以前的事儿了，现在谁舍得烧啊。紫檀在印度的历史紫檀在印度的使用历史其实已经非常久远了。近代英国殖民印度时期，紫檀被用作染料推广到了欧洲。当时大量使用后发现紫檀比较稀有，于是开始保护起来。后来CITES把紫檀列为濒临灭绝等级，大家才意识到紫檀的珍贵。国内的紫檀历史在国内，明清时代紫檀是贡品，民间很少有机会接触到。除非真的是拆皇家的房子，否则真没有用紫檀造房子的。日本在十五世纪开始引入中国的三弦，后来他们叫三味线，其中比较高端的产品是用紫檀做的。但那时候主要还是运费贵，造房子肯定还是用不起的。拆房料的真相所以，所谓的拆房料，拆的还是印度的房子为主。印度作为紫檀的产地，紫檀的价值在被世界发现之前并不高。所以印度有大量紫檀被用作各种用途，比如药用、做染料、做护肤品、造房子、做佛珠、做佛像、做家具，甚至做马车。拆房料的现状目前市面上所谓的拆房料其实很多。有人叫风化料，有人叫建筑料，但不管是什么料，“老”是肯定的，毕竟外表都那么沧桑。所以在红木市场更多人叫“拆房料”，很少人强调“建筑料”。大家都知道紫檀外层的二膘料是料质比较好的，可是大部分拆房料外层都有很多裂痕，要取珠子取不了多少颗。再加上内部很多要么空的要么裂的。拆房料的真相与误解其次，拆房料并不一定一开始就是拿好料做的，大部分还是拿差的料来造房子。这里的差是相对于做珠子的料的标准。最后，最重要的是，常年风吹日晒，缺乏适合的保养环境，大部分早已风干，真正油性好的非常少。有很多在内部形成了大量的黑斑，拆房料做出来大部分都是火焰纹。总结所以，大家在购买印度小叶紫檀的时候，还是要擦亮眼睛，别被那些高大上的名词儿给忽悠了。真正的好料还是需要多方面的考量，不仅仅是外表的沧桑和历史的悠久。

𐟤”你会买加装电梯的老房吗？ 𐟏 如今，全国众多老小区都成功加装了电梯，这引发了一个新问题：你会考虑购买这样的房子吗？𐟤覜‰人可能会担心加装电梯后的质量问题，但其实，它们和普通电梯一样，只是需要正常的维修。𐟛 ️当然，关键问题在于维修费用的分摊。另外，也有人担心加装电梯会损坏房屋结构，但这个问题其实不必过于担忧，因为如果有损害，国家怎么会大力推广呢？𐟤𗢀♂️所以，如果地段和户型都还不错，那么加装电梯后的房子还是值得考虑的！𐟑

绿城春江明月买房全攻略：风险与机遇并存最近在考虑买绿城春江明月的房子？先别急，让我来给你捋一捋这其中的利弊。首先，绿城春江明月其实是由国福现代城玫瑰苑代建的，推广名用了“绿城春江明月”，但备案名还是“国福现代城玫瑰苑”。这个项目也算是经历了一番波折，停工、烂尾什么的都遇到过，终于还是交房了。说到这里，不得不提一下国福签约了武成小学国福校区，春江明月也能读这所学校，这让不少人关注。之前国福校区毕业后可以上长城中学，这也是很多人想买春江明月的原因之一。不过，现在长城中学转公办了，叫“昆八中长城红鑫校区”，今年开始还能不能对口到这所学校，还真不好说。虽然绿城的名头确实有点加分效应，但物业感觉有点假，不像真正的绿城，就像三千时光的物业不像真的龙湖物业一样。目前是现房销售，但和其他现房项目不一样的是，你不能直接签合同，首付至少要付到40%。为什么会这样呢？因为在售房源都在抵押状态，很多房号都没显示出来。开发商需要先去解押你要买的房子，才能正常网签。所以，现在的状态就是，你可以进到实体里看房子，确定买哪套后再交定金和首付，但不能直接网签。这就意味着有赌的成分在里面。万一开发商收了你的钱不去解押怎么办？去解押了，时效怎么保证？总的来说，买绿城春江明月的房子确实有风险，但如果你还是决定要买，那就自己再重新评估一下风险吧。希望这些信息对你有帮助！

两套房做民宿，80天赚了15600元！最近认识了王姐，她给我看了她在郊区闲置的两套房子（一套住宅和一套公寓），80天就赚了15600元！这收入简直赶得上她之前一年长租的收入了，真是让人羡慕不已。其实，现在越来越多人用自住房或者闲置房来做民宿，尤其是在北上广等城市，后来成都也兴起了这种模式。特别适合那些想低成本创业或者搞副业的朋友们。今天就来分享一下王姐开民宿的经验吧！准备房子 𐟏 首先，房子要装修好。很多人不知道自己的房子该怎么装，其实做民宿主要靠氛围感。你可以根据地理位置和目标客户来调整。一个简单粗暴的方法就是去搜一下你附近的民宿，看看别人是怎么装的，然后借鉴一下。上架平台 𐟓𑊧Ž‹姐把所有能上的OTA平台都上了，还设置了各种促销活动（这些平台大多是免费上架的，只有成交了才会抽佣）。这样一来，曝光量大了，订单自然也就多了。多渠道推广 𐟓⊦Ž襹🦖𙩝⯼Œ王姐采取了公域和私域双管齐下的策略。自媒体、朋友圈都要用起来。淡季的时候，老客户是关键，免费的广告做起来，成本会少很多。如果不想让熟悉的人知道，可以重新开一个账号来做。小贴士 𐟒ኤ𘍨🇯𜌥悦žœ你打算用毛坯房来做民宿，那可能要慎重考虑一下。毕竟前期的装修费用投入不少，回本时间可能会很长。

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