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卖方代理基金推广新上映_被私募基金骗了100万(2024年11月抢先看)

内容来源：卡迪优化所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

卖方代理基金推广

券商研究所：买方与卖方的背后秘密很多人对券商研究所的职责和功能一知半解，今天我们就来揭开这个神秘面纱。首先，我们得搞清楚两个基本概念：买方和卖方。简单来说，买方和卖方的区别就在于你是服务的需求方还是提供方。买方还是卖方？𐟤” 投行是卖方还是买方？答案是卖方。因为投行的主要职责是为客户提供融资和上市服务，拟上市公司就是他们的服务对象，也就是买方。而券商研究所则是为客户提供投资报告和投资建议的，自然也属于卖方。那么，买方是谁呢？通常是公募或私募基金公司。此外，券商研究所的服务对象还包括券商本身的自营、资管以及保险资管等。研究员的职责𐟓ˆ 如果你在券商研究所工作，你就是卖方研究员；如果你在基金公司工作，你就是买方研究员。券商研究所和券商的其他部门，如投行部、资产管理部、固定收益部等，有一个很大的区别：其他部门能为券商创造利润，是利润中心，而研究所则是成本中心，不直接创造利润。尽管如此，研究所仍然是券商的核心部门之一。研究所的重要性𐟌Ÿ 研究所是券商的门面，是品牌象征。虽然它不直接产生利润，但它的强弱会直接影响券商的经纪业务、投行业务、直投子公司等业务的发展。以经纪业务为例，基金公司在交易所没有交易席位，只有券商有。基金公司要进行交易，必须租借券商的交易席位。经纪业务的秘诀𐟒እˆ𘥕†的经纪业务部门当然希望基金公司在自家开仓交易，因为经纪业务的核心收入来源就是投资者的交易手续费。散户投资者尚且要争取，何况是机构投资者呢？那么，机构客户为什么要选择在你这里交易呢？这和交易的便捷程度、系统稳定性、交易手续费的高低以及能否提供有效的研究支持都有关系。研究支持的力量𐟒ꊦ‹妜‰一个强有力的研究部门，能够为券商的经纪业务、投行业务乃至自营和资管业务提供有力支持，这样的研究所地位自然不一般。尽管研究所本身不创造利润，但它能够为券商的其他业务提供重要助力。通过这些信息，我们可以看到，券商研究所虽然不直接创造利润，但它在券商的运营中扮演着至关重要的角色。

债市震荡，如何应对？周三上午，债市下跌；下午，跌幅收窄。下午13:00-13:14，股市拉升至3330点，但债市没有继续反应；随后股市回落，债市反弹、上午的跌幅收窄。股市守住了3300点，利率债尾盘窄幅震荡。分歧指数来看，下午证券从卖方转为买方，银、保、证券为买方，基金依然是卖方。关于股债跷跷板，先看大逻辑心里才不慌；债市震荡，那么股市波动会加剧这个震荡，但并不会改变这个大逻辑。比如上证从3200点上行到3300点、债市承压，但债市反弹并不需要沪指回3200，仅需冲高后有所回落，就可以给机会。应对震荡，需要内稳定，如果连续涨几天就变乐观、连续跌几天就变悲观，是比较被动的；容易追涨在区间高点、止损在区间低点；逢跌加点，或者比较稳健的方向长持，更好一些。这也是经常提及避免激进的缘故，波动很大的产品，震荡阶段更难熬。

𐟏 买房税费由谁承担？ 𐟤”你是否在准备购买二手房时，对税费问题感到困惑？不清楚税费应该由买方还是卖方承担？别担心，让我们来解答你的疑惑！ 𐟔首先，买方需要承担的税费主要是契税。而卖方则需要承担增值税（如果房产满两年，则可以免征）和个人所得税（如果房产满五年且是卖方的唯一住房，也可以免征）。 𐟒᥀𜥾—注意的是，卖方的个人所得税有两种计算方式： 1️⃣按照房产总价的1%计算； 2️⃣按照差额的20%计算（差额等于房产总价减去原购房发票价、原契税价和维修基金价）。如果选择差额征收，办理过户时需要提供原购房发票、原契税发票和维修基金发票。 𐟎‰在我们这次的交易中，所有税费都由买家承担，并且选择了差额征收的方式。因为当前楼市行情不佳，很多卖家是亏本出售，差额为负，这样就能省下一笔费用啦！ 𐟓Œ纳税的总价是由税务局核定的，只有在纳税当天才能知道。但是，选择哪种计税方式需要在办理过户时决定。如果缺失原购房发票，那么只能按照房产总价的1%来计算税费。 𐟒ᦉ€以在购房前，一定要协商好税费问题，避免后续产生不必要的纠纷哦！

【房子过户手续流程详细步骤】 𐟒妈🤺稿‡户全攻略！小白也能轻松办理𐟒劊𐟏 大家好呀！今天来给大家分享一下房子过户的办理流程，让你轻松成为过户小达人𐟘Ž！ 𐟓Œ首先，若房产还有未还的贷款，卖方需要到其所贷款的银行申请提前还款。注意啦，必须是贷款期限满1年以上哦𐟘！ 𐟓Œ接下来，就是撤押手续啦！卖方拿着产证去房地局产权产籍中心办理，一般7至10个工作日就可以搞定啦𐟑Œ！ 𐟓Œ然后就是买卖交易环节啦！买卖双方建立购买意向，缴纳定金标志着交易的开始𐟑룀‚同时，别忘了约定好交易细节，以免后期出现责任划分不清的问题哦𐟘Ÿ！ 𐟓Œ接着，需要进行个人资料和房屋资料的提供𐟓„，办理限购和购房资格审查。 𐟓Œ再然后，就到了房地局交易大厅啦！办理买卖合同面签和房屋登记，坐等登记成功𐟎‰！ 𐟓Œ拿到受理单后，别急着走哦！别忘了办理维修基金资料的过户，同时领取缓交回执或更名。具体办理方式如下： 1.买卖双方携带相关证件到房地产交易所办理过户手续𐟓‹。 2.接到交易所的通知后，买方应携带身份证、户口本等，在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续啦𐟓„！ 3.办理完过户手续后，买方持房产卖契到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请𐟓„。 𐟓Œ然后，缴纳契税维修基金资料和纳税证明文件，就可以领取新产证啦𐟓„！ 𐟓Œ最后，如果房子有土地证，别忘了办理土地证过户哦𐟑‘！ 𐟓Œ过户完成后，记得要求卖方将户口迁出，并且在房屋交验时，要求卖方结清各项费用，签署完《物业交接确认书》并支付房屋尾款，这样交易就结束啦𐟎‰！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

中国人寿寿险公司荣获《机构投资者》2024年度“亚洲区最受尊崇企业”奖项近日，国际权威金融杂志《机构投资者》（Institutional Investor）公布了备受关注的“2024年度亚洲区最佳管理团队”获奖榜单，中国人寿保险股份有限公司（以下简称“中国人寿寿险公司”）荣获“亚洲区最受尊崇企业”奖项。《机构投资者》是全球范围内颇具影响力的金融评选机构之一，每一年都会邀请亚洲区金融机构和证券公司的买方分析师、基金经理和卖方研究人员评选出表现卓越的上市企业。据主办方统计，2024年亚洲地区共有来自18个行业的1669家上市公司参与评选，合共5894名买方及卖方代表进行投票。近年来，国内保险行业持续深度转型调整，中国人寿寿险公司不忘初心，始终坚持高质量的资本市场沟通，并于2024年首次进行中期派息，备受资本市场好评，此次获奖是对该公司所做努力的认可与鼓励。未来，中国人寿寿险公司将继续努力提升基本面，加强并进一步创新投资者关系工作，致力于为股东创造长期价值。

买房必看：税费清单及计算方法详解买房时，除了房价本身，税费也是一笔不小的开支。以下是一些常见的税费项目及其计算方法，帮助你做好预算：二手房税费 𐟏 个人所得税（卖方承担）：合同金额的1%。如果房屋满5年且是卖方唯一住房，可以减免。印花税（买房承担）：合同金额的1.5%。个人购买和销售住房暂免征税。增值税（卖方承担）：合同金额的5%。如果个人将购买5年以上的住房对外销售，免征增值税。增值税附加税（卖方承担）：增值税税额的7%（市区）或5%（县城），教育附加费3%，地方教育附加费2%。对于个人销售房，按照50%减征城市维护建设税、教育附加和地方教育附加。土地出让金（买房承担）：合同金额的1%。契税（买房承担）：面积小于90平方米的首套房，契税为1%。新房税费 𐟏⊦ƒ属登记费：办理产权证的费用，每套80元。公共维修基金：总房款的29%-30%。印花税（买房承担）：总房款的0.05%。在订立合同时直接缴纳。中介费、权证代办费：根据中介公司和服务内容而定。了解这些税费项目和计算方法，可以帮助你更好地规划购房预算，避免不必要的经济损失。

揭秘投行黑话：你都知道这些术语吗？ 𐟌Ÿ 投行术语大揭秘！ BB (Bulge Bracket)：大家常说的BB行，其实就是外资九大投行，它们在全球范围内服务众多行业客户。具体包括Goldman Sachs、Morgan Stanley、JP Morgan、UBS、Credit Suisse、BAML、Barclays、Citi和Deutsche Bank。三中一华：指的是中金、中信、中信建投以及华泰这四家中资头部证券公司。精品投行 (Boutique)：这些投行规模较小，通常专注于小规模的并购交易，主要协助卖方。买方 (Buyside)：购买金融产品或服务的机构，如公募基金、私募基金、资管产品等。知名的买方公司有Primavera、Boyu、Hopu、YF、New Frontier和Hillhouse等。卖方 (Sellside)：出售金融产品或服务的机构，如证券公司研究所，售卖研究成果。典型的卖方公司有CICC、CLSA和Four International。国泰君安：属于传统券商，即卖方。而“国泰君安证券资产管理公司”虽然是其全资子公司，但属于买方。一级市场 (Primary Market)：股票发行市场，也可以理解为股票的“批发市场”。在这个市场中，卖方是上市公司，买方是符合条件的机构和个人投资者。这些人以同一价格买入上市公司的股票，获得公司股权，而上市公司获得资金。这个市场的主体是企业、券商和投资者。日常交流中有时会缩略为“一级”，比如“我之前做的都是一级买方”。二级市场 (Secondary Market)：股票流通市场，也就是常说的股市。在这个市场中，一级市场中的买家将购买的股票与其他投资者进行交易。这个过程虽然资金不会直接流向上市公司，但二级市场中股价的变动也会对公司造成深远的影响。这个市场的主体是券商和投资者。公募基金 (Mutual Fund)：通过公开方式向社会公众募集资金，可以通过各种渠道发行，如电视、报刊、网站和银行等。如今在互联网时代，购买基金的渠道更多。私募基金 (Private Equity)：简称PE，不能公开募集，只能向特定的机构或个人募集和发行，因此投资者人数不多。

𐟓„【不通过中介买卖二手房交易流程及费用】𐟓⊰Ÿ‘€不通过中介买卖二手房，可以省一笔中介费哦！但交易双方仍需要承担一些必要的费用𐟒𐣀‚ 这些费用主要包括： 𐟑‰房屋评估费：确定房屋的市场价值； 𐟑‰契税：根据房屋的成交价格计算，是房屋交易的重要税费； 𐟑‰个人所得税：如果卖方在一定时间内拥有并出售该房产，可能需要支付。 𐟒𐨿˜有交易手续费，包括房屋产权过户、公证等费用。此外，根据房屋的具体情况，可能还需要支付一些其他费用，如房屋维修基金、物业费等。 𐟖夺䦘“流程： 1.买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2.到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3.缴纳税费：要根据交易房屋的性质而定，比如面积和房屋坐落等； 4.办理产权转移过户手续：在房屋登记发证大厅办理完成后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次领证； 5.对贷款的买受人来说，和卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信； 6.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 𐟒ᦳ覄事项： 1.一定要核实房屋产权，避免购买到有产权纠纷的房屋； 2.合同条款要详细明确，尤其是房屋价格、付款方式、交房时间等； 3.办理过户手续要及时，避免出现不必要的麻烦； 4.保留好相关的证据和文件，以备日后需要。

二手房全款交易流程，省中介费！ 𐟏ᦃ𓨦二手房全款交易，不找中介？没问题，这里有一份详细的流程指南，让你轻松搞定！ 1️⃣ 第一步：看房议价首先，双方要亲自看房，对价格达成一致。然后，签订买卖合同，记得在合同中明确违约责任。同时，确认房子内哪些是赠送的，哪些是需要额外收费的，都要写清楚。 2️⃣ 第二步：准备证件卖方需要准备身份证、户口本、房产证和银行卡；买方则需要准备夫妻双方的身份证、户口本、结婚证和银行卡。 3️⃣ 第三步：缴纳税费卖方需要缴纳个税1%，如果房产不满2年，还需缴纳5.3%的增值税。买方则需要缴纳契税1%（第三套房子为3%），以及住房维修基金（谁使用谁交费，如果卖方见过，买房要把钱转给买方）。此外，还需缴纳1%的土地出让金。 4️⃣ 第四步：支付房本工本费房本工本费为80元，记得准备好。 5️⃣ 第五步：清费与留押金清理物业、水电、煤气、取暖费等，留1万元作为抵押金给卖方。 6️⃣ 第六步：户口迁出最后，确保卖方的户口迁出，完成交易。按照以上步骤，你就能顺利完成二手房的全款交易，省下一笔中介费！𐟒𜰟

信用违约掉期（CDS）简介信用违约掉期（Credit Default Swap, CDS）是一种金融衍生产品，主要用于转移和缓释信用风险。它可以被视为一种金融资产的违约保险。在CDS合约中，购买保险的一方（买方）定期向提供保险的一方（卖方）支付保费。若金融资产未发生违约，则合约继续；一旦发生违约，卖方需承担买方的资产损失。 CDS的出现，满足了金融机构对违约风险管理的需求。它使持有金融资产的机构能够找到愿意承担这些资产违约风险的担保人。一般而言，买方主要是大量持有金融资产的银行或其他金融机构，而卖方则多为保险公司、对冲基金等。然而，CDS市场也存在一定风险，如缺乏政府监管、没有中央清算系统等，可能导致系统性风险。此外，CDS市场已逐渐演变为一种对赌行为，与最初的设计初衷相背离。综上所述，CDS作为一种重要的信用风险管理工具，在金融市场中发挥着重要作用，但同时也需警惕其潜在风险。

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