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内容来源：卡迪优化所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

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天津公交93路调整：693路消失？ 𐟚Œ 为了优化天津的公交网络，从2024年8月22日起，693路和93路将合并为93路。合并后，首末站和首末班时间保持不变。 𐟔„ 调整后的93路将增加以下站点：陈塘庄地铁站、土城站、天津医院站、小刘庄站、大营门站、小营门站、湖北路站。往中心公园方向将增加新华路唐山道站，往双马公交站方向将增加河北路崇仁里站、海河中学站、大沽南路洞庭路站、复兴门地铁站。 𐟚력Œ时，以下站点将被取消：台儿庄路古海道站、寺东路站、台儿庄支路站、台儿庄路琼州道站。往中心公园方向将取消曲阜道站、大同道站，往双马公交站方向将取消大连道站、开封道站、台儿庄路海河中学站、奉化道站、洞庭一号桥站。 𐟔„ 换乘提示：原乘坐93路前往台儿庄路的乘客，可选择乘坐96路、97路、629路、652路北线等线路。693路的乘客可选择乘坐93路、619路、652路北线、706路、808路、846路等线路。 𐟓𑠨﷥𙿥䧤𙘥𓨦„调整出行路线，以免影响您的行程。

安居日报10.10:重点30城新房成交环比接近翻倍一.指数 1.安居客大数据周报（9.29-10.5）：重点30城新房成交环比接近翻倍房企销售业绩低迷，前三季度同比降幅36.6%，但第三季度降幅有所收窄。新房和二手房热度有所上升，尤其是深圳新房热度环比上升43.87%，而租房热度普遍下降。土地出让面积环比上升77.48%，新房成交面积和金额大幅上升，昆山成交金额环比上升429.03%。写字楼和商业用房成交面积有所增加，北京写字楼成交均价环比上升183.64%。完整报告可关注公众号58安居客研究院。二.政策 1.两部门:扩大“白名单”覆盖范围确保合规房地产项目应进尽进 10月9日，据住建部官网信息，日前住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。重点提出扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。 2.上海新出让宅地需配建5%保障房 10月8日，据上海市人民政府官网披露，上海市住房城乡建设管理委等7部门共同发布“关于印发《关于本市保障房配建的实施意见》的通知”，其中提出，凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目（租赁住房建设项目除外），均应按照不低于该建设项目住房建筑总面积5%的比例，配建保障房及相应产权车位；鼓励保障对象较多的区域进一步提高建设项目的配建比例。 3.福州取消普通住宅和非普通住宅标准 10月8日，福建省福州市住房和城乡建设局、福州市自然资源和规划局等六部门联合发布《关于进一步优化房地产相关政策的通知》。重点提出取消普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。 4.辽宁锦州公积金贷款最高限额提至100万元近日，辽宁省锦州市公积金政策作出进一步调整。重点提出公积金贷款最高限额提至100万元，青年人、新市民、多子女家庭、高校引进高层次博士人才购房贷款额度在符合政策规定的家庭合计贷款额度基础上加20万元。三.市场 1.广东佛山一宗涉宅地块挂牌起始价16.44亿元 10月8日，广东省佛山市南海区一宗涉宅地块挂牌出让，起始价约为16.44亿元，楼面起始价10500元/平方米，预计出让时间为10月30日。 2.宁波82.86亿挂牌三宗涉宅地近日，浙江省自然资源厅发布宁波市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告，涉及3宗地块，总出让面积431.5亩，总建筑面积60.2万平方米，总起价82.86亿元。3宗地块分布于鄞州区东部新城和奉化区西坞街道。其中，鄞州东部新城2宗地块位置相邻，将于10月22日出让。四.房企 1.美的置业：前9月合同销售金额约284.1亿元 10月8日，美的置业控股有限公司发布今年前9月未经审核的销售数据。数据显示，截至2024年9月30日止九个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币284.1亿元，相应的已售建筑面积约255.5万平方米。 2.大悦城控股发行30亿元中期票据获准注册 10月7日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告，宣布公司中期票据获准注册。根据公告内容，公司中期票据注册金额为30亿元，有效期为2年。

𐟏 奉化房产前景：值得投资吗？𐟤” 最近在奉化地区考察项目，真切感受到了该区域的发展和变化，尤其是沿着南商至金海路的3号线周边区域。宁波的城市化进程如火如荼，城市边界不断扩展，曾经的“乡下”如今变成了炙手可热的“新星”。土生土长的宁波人看着城市的发展，心中难免有些感慨。随着城市化的推进，越来越多的红利区域和“新城”涌现，昭示了城市发展的决心和速度。围绕中心城区，东部新城、南部商务区、高新区、姚江新城、镇海新城、宁南新区等区域逐渐发展壮大。从目前的政策来看，未来的十四五期间，这些曾经的洼地也将逐渐被填满。毕竟，发展讲究全面和整体。说到奉化，前两年的买房热潮一度将奉化和杭州湾捧成了网红。然而，当热度褪去，大家开始回归理性，发现这些区域并没有想象中那么火热。是政策变化了吗？其实政策依然存在，甚至还在不断优化。那么，为什么会出现这种唱衰的声音呢？我认为，部分原因是当年的购房者中，投资客占了很大比重。但奉化和杭州湾的发展速度，并不会像东部新城和南部商务区那样迅速。（资源和基础条件不同）就像一个孩子的成长，需要时间。东部新城和南部商务区也不是在两三年内就达到现在的水平。对于更远的区域，需要用更长远的眼光去看待它们的发展。换句话说，你买的是未来。若干年后，这些区域会褪去青涩，成为亭亭玉立的模样。到时候，它们的价值才能真正彰显出来。因此，奉化的房子当然值得购买，尤其是对于刚需和长线投资者来说。但如果你希望短期获得回报，那就别考虑了。