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地产推广概念包装新上映_地产推广概念包装图片(2024年11月抢先看)

内容来源：卡迪优化所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

地产推广概念包装

𐟌Ÿ高端大气邀请函请柬海报设计𐟌Ÿ 𐟎蠩𛑩鬥𙿥‘Š设计，以创意为马，驰骋广告天地，共创品牌辉煌。让创意如脱缰野马，让您的品牌广告一骑绝尘。 𐟓œ 如果你厌倦了千篇一律的设计，渴望让你的品牌脱颖而出，那就赶紧加入我们这场创意的狂欢吧！让我们一起“马”到成功，让设计因你而不同。 𐟒𜠦ˆ‘们的服务包括：审美在线、只做精品、创作不易。我们提供logo、画册、VI、海报、包装、地产推广、字体设计等服务。 𐟓⠩‚€请函设计、请柬设计、平面设计、排版教程、设计教程、设计灵感，我们应有尽有。让你的品牌在众多邀请函中脱颖而出，成为焦点。

拿着现金存款是明智的选择第一：随着房价下跌物价会跟着下跌，这个是降成本的过程，这个阶段手握现金存款是明智的选择。第二：不要轻易的去投资理财这些，房价下跌过程中无论是开发商还是地方都需要靠举债来融资，实际大多的房地产债务和地方的债务都会包装成理财产品这些，这个时候不要想着靠理财这些来赚钱，这里一些都是被包装过得垃圾债务，守住自己的钱才是最好的。第三：这个阶段不要相信能涨价这些，在需求侧低迷情况下，任何的涨价都很难维持，一般都是人为的涨价后迎来更快的下跌。通胀和通缩都是一个整体概念，很多人总是想着工业品价格通缩，生活用品价格通胀，这个是不对的，实际无论是工业品还是生活用品以及农产品价格总体都是下跌的，下跌中的价格反弹并不能改变原有的下跌趋势。#热点引擎计划# #我要上热门#

上海中兴傲舍：未来社区的先锋实践 𐟏™️ 说到上海的房地产，今年的中兴傲舍绝对是个大热门。面对严格的规划和高比例的商办要求，万科打造了一个垂直生态的高混社区，商业部分将塑造一个先锋的社交公园业态，住宅部分则在外立面、会所、单元大堂和室内精装方面都有重大突破。 1️⃣ 外立面设计：海派与现代的完美结合 𐟏⊊中兴傲舍的外立面设计汲取了海派建筑的精神，采用了珍珠蓝和砖红色条纹铝板，搭配金色铝合金线条和弧形玻璃，双层塔冠的设计极具辨识度。这种设计不仅美观，还充满了现代感。 2️⃣ 会所设计：创意与奢华的碰撞 𐟒Ž 会所的外立面采用了可变的幻彩铝板和半钢化夹胶反弯弧玻璃，近人尺度的设计让人眼前一亮。入口处使用了和平饭店同款旋转移门，三层十四米挑高的序厅大堂搭配艺术楼梯，气势非凡。大堂设计灵感来自美国的麦迪逊550号大楼，灯光设计则邀请了LPA和TS lighting，室内设计由琚宾操刀，艺术走廊空间营造出浓厚的艺术馆风格。虽然植物园泳池主要是包装概念，但货真价实的热带植物和绿色硬软装背景也算是协调统一。健身房空间不大，但女性健康主题突出，标识符号体系做得相当出彩。 3️⃣ 单元大堂：细节与功能的完美结合 𐟏 单元大堂的硬装效果、功能设计和架空层都脱颖而出。硬装方面有丰富的奢石，国际星级酒店规格的信箱与前台服务，细致马赛克纹理铺装的地面；功能上设计了发呆冥想空间、母婴室化妆间和尺度宽敞的会客休憩区，电梯厅有人性化的宠物提示和渐变性提示灯、轿厢坐椅。架空层有尺度舒适的阅读区和运动娱乐区。 4️⃣ 室内精装：风格与场景的双重塑造 𐟛‹️ 虽然室内精装的绝对配置并不占优，比如厨电仅有嘉格纳的三四件套，小户型洁具品牌较弱，收纳交标少，但贵在风格与场景塑造能力强。开放式厨房和岛台、餐边柜酒柜的融合，客餐厅墙面奢石木饰面与主卫墙面和卫浴柜台面用材的统一风格，弧形阳台包进客厅的舒适情调，地面希腊木纹石材、客厅背景的洞石质感极好。此外，入户门前室的艺术化标识、地面奢石拼接、木格栅隐藏管井也做得相当人性化。不论是187的英伦摩登风格还是279的轻法风格都极具品位。总的来说，中兴傲舍无论是从设计、功能还是精装上，都展现了现代社区的先锋理念。如果你对未来社区有所期待，这里绝对值得一看。

AI创业的8大方向，你知道几个？ AI创业的本质其实就是信息交换和价值交换，用通俗一点的说法就是买卖。在AI领域，我把这个“卖”总结成了8个方向，看看你的机会在哪儿？卖东西 𐟛’ 首先，最直接的卖东西。比如说，通过AI引流或者包装，赋能传统电商。广义一点的话，就是用AI赋能各种传统行业，促成各种商品的销售。卖技能 𐟒𜊥…𖦬᯼Œ卖技能。其实就是用AI技能去找工作。目前AI人才极度稀缺，会AI的人去找工作，平均薪资比普通人高百分之五十左右。如果你有专业系统学习过AI，还能加分不少。卖工具 𐟛 ️ 再比如，卖各种AI工具。由于技术限制或者信息差，这些工具都能挣钱。比如GPT、MJ、Domo AI、Suno AI等各种套壳的AI网站，甚至谷歌账号。因为有很多海外AI工具需要通过谷歌账号登录，甚至不需要成本的SD安装包也有人在卖。卖内容 𐟓œ 还有卖内容的，就是用AI工具生成各种内容，直接去卖或者接商单。比如你会做AI视频类的宣传片、广告片、预告片，图片类的人像写真、logo设计、广告设计，声音类的克隆定制、AI写歌，还有文字类、数字人等等。这需要一定的技术，但这不是壁垒，每个人都可以学习。卖课程 𐟓š 面对AI，大多数人都是小白，都想学习。市场太大，你有能力自己开发课程也能卖，没能力开发，去卖别人的课程也能挣钱。不过卖课程的市场鱼龙混杂，注意辨别。有人会觉得买课是割韭菜，但是放心，AI普及还有很长的路要走，就像曾经的计算机普及一样，市场一直会在。卖AI 𐟤– 这里我指的是AI agent，智能体。可以是一个完整的工作流程、智能系统，也可以是一个AI实体产品，例如无人驾驶汽车、人工智能机器人、人工智能眼镜、人工智能手机等等。普通人生产不了，但如果你感兴趣，以后这也是趋势。你可以去大厂或者相关渠道做销售、做推广，就像以往房地产火爆时的房地产销售一样，同样有发家致富的机会。卖铲子 𐟪™ 大家都想赚钱，如果你有赚钱能力，你把赚钱所需的方法、能力复制传授给别人，那你就可以赚他的钱了。这个大家都懂，赚大钱的是这波人，但很少人能成为这波人。卖渠道 𐟌 这是更高阶的玩法。如果你能卖铲子，还能将卖铲子打磨成一套商业模式，让别人也卖铲子，并且他卖出去时你还有一定渠道收益，那就实现了真正的睡后收入。你不会设计的话我们会技术支持、团队支持、背书支持，并且已经落地跑通。总之，AI创业的这8个方向都需要一定的技术或者资源支持，但只要你用心去探索和努力，机会还是很多的。加油吧！

品牌定位语、Slogan与广告语的区别在探讨品牌定位语、Slogan和广告语的区别之前，我们先来思考一个问题：这些元素在品牌传播中是如何呈现的？「定位语」是长期性和稳定性的，它体现了一个产品或品牌的核心价值。例如，苏州湾CBD的低密度法式宫殿群，主城中轴，地铁首选，50万方府邸新品，这些都是定位语的典型代表。「Slogan」则是一句简短醒目的口号或标语，它通常代表一种生活主张或品牌调性。例如，檀香山的Slogan——“西山风华京师门第”，简洁而有力地传达了品牌的核心价值。「广告语」是围绕定位语来策划的，随着产品推售阶段的不同而动态变化。例如，“红牛”的功能性饮料，其定位是运动和功能，补充能量，围绕这个定位，先后推出了“累了，困了喝红牛”和“能量超乎你的想象”等广告语。简单来说，「定位语」是内在的，需要通过设计、包装和平台来传播，而「广告语」是外在的，是一种传播形式，会随着产品推售阶段的不同而变化。在地产项目中，我们可以通过以下例子来理解这些概念：「定位语」是指为某个项目确定的几个核心价值属性关键词，范围较小。例如：苏州湾CBD 低密度法式宫殿群主城中轴地铁首选 50万方府邸新品城西中轴全龄名校国际社区「Slogan」是一句用于沟通和打动目标客群的口号或标语，通常是精神主张、生活态度或品牌调性。例如：檀香山的Slogan——西山风华京师门第广告语可以理解为Slogan的延伸和演绎，会随着产品推售阶段的不同而变化。例如：檀香山广告语——让别墅生活典藏西山通俗地说，品牌定位语就是靶点，Slogan是瞄点，而广告语是这把利箭。在传播路径中，通过一句Slogan来瞄准，借助不同阶段的广告语利箭，射向靶点，击中品牌内在。我们整理了一份地产文案策划人必看的文案合集——《318条房地产定位语/Slogan合集》，共41页，干货满满，全部分享给大家学习，还在干地产的同学快来领取吧！

CPA会计5.6：应收账款与预收账款详解在会计的世界里，应收账款和预收账款是两个重要的概念。今天，我们来深入探讨一下这两个话题。应收账款的贷方代表什么？𐟤” 应收账款的贷方通常表示收到应收账款。当你以前确认了应收账款，现在收回了部分款项，这部分金额会记入贷方发生额。这样，借方余额会减少，但不会形成贷方余额。期末余额应为0，因为借方和贷方的金额是相等的。其他业务成本的真实面目𐟒𜊩”€售材料、出售单独计价的包装物、计提投资性房地产的摊销等，这些都会计入其他业务成本。生产车间固定资产的修理费用则计入管理费用。出借包装物的摊销额𐟓报‡𚥀Ÿ包装物的摊销额计入销售费用。因为包装物通常是一次性的，一旦出借就不会再收回，所以这部分费用直接计入当期损益。投资性房地产的摊销与折旧𐟏⊦Š•资性房地产本身就是其他业务，不是主营业务。因此，收到租金作为其他业务收入时，也应该确认其他业务成本。计提的折旧或摊销就是其他业务成本的一部分。生产职工的医疗养老保险费𐟒‰ 企业负担的生产职工的医疗养老保险费计入生产成本。借记“生产成本”，贷记“应付职工薪酬”。专票与普票的区分𐟧𞊤𘓧娧š„价税分离，普票的价税合计。例如，借：主营业务成本10元，贷：库存商品10元。再如，借：应付职工薪酬12元*1.13=13.56元，贷：主营业务收入12元，应交税费12元*0.13=1.56元。无形资产的摊销方法𐟔 无形资产的摊销方法主要有直线法和生产总量法。具体选择哪种方法，要根据企业的实际情况来定。设备折旧与改良支出𐟔犥𝓦œˆ交付使用的设备下月才开始计提折旧，当月不提折旧。生产设备的改良支出应当资本化，计入生产设备的成本。收取押金的性质𐟒𐊦”𖥏–押金属于负债的性质，因为未来需要退还资金。投资性房地产的日常修理费𐟏ኦŠ•资性房地产的日常修理费应计入其他业务成本。进项税额转出𐟓ˆ 购买的货物用于集体福利或因管理不善发生损失的原已计入进项税额的增值税不得从销项税额中抵扣，需要进项税额转出。企业处置长期股权投资的会计处理𐟓Š 企业处置采用权益法核算的长期股权投资时，借：银行存款，贷：长期股权投资-成本、损益调整、OCI、其他权益变动、投资收益。存货成本的构成𐟓报혨𔧦ˆ本包括采购成本、加工成本和其他成本。存货加工过程中发生的直接成本属于存货的加工成本。企业为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本，属于存货的其他成本。购买存货时支付的进口关税属于存货的采购成本。存货采购运输中发生的定额内合理损耗属于存货的采购成本。坏账准备的会计处理𐟒” 计提应收账款时，借：信用减值损失，贷：坏账准备。冲减多计提的减值准备时，借：坏账准备，贷：信用减值损失。核销实际发生的坏账准备时，借：坏账准备，贷：应收账款。收回前期已核销的坏账时，借：应收账款，贷：坏账准备。资产的特征与确认𐟓Š 资产具有以下几个方面的特征：资产应为企业拥有或者控制的资源；资产预期会给企业带来经济利益；资产是由企业过去的交易或者事项形成的。资产能够可靠地计量是资产确认的条件，但不属于资产的特征。历史成本计量𐟒𐊨𕄤𚧦Œ‰照购置时支付现金或现金等价物金额进行历史成本计量。希望这些内容能帮助你更好地理解CPA会计中的应收账款和预收账款。会计的世界充满了细节和复杂性，但只要我们用心去理解，就能掌握这些知识！

房地产市场取消限价会带来哪些变化？ 2024年初至今，已经有大约20个城市取消了新房限价，但这些城市大多是房地产影响力较小的地区。影响力较大的城市目前只有深圳和杭州。取消限价看似不起眼，但其背后的意义却非常重大。 2010年，为了遏制房地产市场的过热现象，抑制房价过快上涨，各城市纷纷推出了新房销售价格备案制度，也就是所谓的限价。这一制度使得房地产市场的价格锚定在可控范围内，通过政府干预来稳定价格。这一干预持续了15年。价格的本质是商品价值的货币体现，由供需双方的竞争决定。在这15年里，房地产价格违背了这一经济学原理。2010-2021年间，供需双方的天平偏向供方，按经济学规律价格应上涨，但因为限价，价格被锁定在较低水平。2022年之后，供需竞争变化，供需天平开始向需求方倾斜，按逻辑来说价格应下滑，因此取消限价是合情合理的。但具体到各个城市情况又有所不同。那么，深圳和杭州取消限价后会出现什么样的市场情况呢？首先，取消限价意味着不限高也不限低，市场有了定价权。开发商可以运用定价权进行营销。例如，同样的一袋面粉，生产出来的面包，包装成两个品牌，售价和受众都不同，可能其中一个就排队购买，另一个无人问津。深圳老城区罗湖的两个项目，很可能一个备受追捧，一个慢慢销售。其次，不限价能促进产品竞争。限价时，开发商的利润空间被压缩，为了盈利，只能偷工减料，房子质量可想而知。取消限价后，开发商可以精益求精，建造出类似香港、纽约那种可传承的高品质房子，让好产品脱颖而出。最后，不限价意味着房地产价格层面彻底市场化。去年开始强调的构建房地产新模式，市场的归市场，保障的归保障，其中重要的一环就是价格不再人为干预。市场化的结果就是让房地产市场分化加剧，好的价格越来越高，差的价格越来越低，一条街两侧，价格差一倍都变得再正常不过了。杭州或许某个核心地段的老旧小区被开发商看中，推倒重建摩天大楼，突破区域价格天花板的故事可能再次上演。我们正在经历房地产发展史上巨变的一幕。土地还是那片土地，建筑还是那些建筑，但人已不是那些人。或许正像叔本华所说，事物的本身并没有变化，变化的是人的认知和感觉而已。

𐟎‰娃哈哈品牌营销大揭秘𐟎‰ 𐟌Ÿ娃哈哈，一个经得起时间检验的良心企业，其品牌营销策略可是有不少独到之处哦！𐟘‰ 旗下产品众多，他们采用了单一品牌战略与多品牌战略相结合的方式，其中AD钙奶系列可是他们的明星产品呢！𐟥› 𐟓Œ渠道推广上，娃哈哈可是线上线下两手抓，通过搜索引擎、软文、信息流广告等多种方式，让产品曝光度满满！𐟔堦˜Ž星代言也是他们的杀手锏，从王力宏到许光汉，利用品牌效应让知名度飙升！✨ 𐟌𑥜褺祓生命周期管理上，娃哈哈可是紧跟市场步伐，不断创新产品，如娃哈哈纯净水等创新产品，迅速提升了产品的短期销量。𐟚€ 而他们的研发体系和强大的技术力量，更是源源不断地为新产品推出提供动力！ 𐟤与销售商共创品牌也是娃哈哈的一大特色，联销体政策让销售商意识到市场和品牌的共同性，积极性高涨，实现了销售体系的优化。𐟒ꊊ𐟎产品包装上，娃哈哈也是下足了功夫，例如爽歪歪的葫芦形包装瓶，可爱又吸引人！𐟑𖠨€Œ他们的“销地产”策略，更是让他们在价格上有着明显的优势。𐟒𐊊𐟒ᦀ𛧚„来说，娃哈哈的品牌营销策略可谓是全方位、多角度的，这也是他们能够持续保持市场领先地位的重要原因之一哦！𐟑

变废为宝：两个实用生活小技巧𐟌🊱⃣️ 厨房灶台垃圾桶：在加拿大，厨房的橱柜门多采用木板材料，若不注意保护，板材会逐渐浸水变形和油漆驳落，严重的可导致柜门无法正常关闭、板面脱色甚至需要更换。地产经纪建议住户主要使用桌面/灶台垃圾桶，减少使用地面垃圾桶，也就减少来来回回水滴和油垢四溅。如图，泡芙冰淇淋盒子、豆腐盒子或一些迷你塑料桶都可以用作桌面垃圾桶。住公寓丢弃垃圾时，完全可以端着垃圾桶去Refuse Room，再把垃圾袋扎紧小心地投入垃圾道，这样可以避免汤汁油垢滴落在大厦走廊的昂贵地毯上引起卫生问题。真实案例：某STC Condo管理处经理曾经依据油滴路线向涉案住户开出高额罚单。 2⃣️ 家庭装的牛奶外包装袋：用途广泛，除了可以继续包装食品等，还可以用作汽车的垃圾袋，因为其较好的硬度和防漏的特点，翻边后立在车门的小格子里，非常完美的塑料垃圾袋。如果不常购买这种家庭装牛奶，面包片𐟍ž的袋子也可以。

特殊销售方式下的销售额确定指南𐟓ˆ 在确定销售额时，除了税率，还需要注意以下几点：销售额包括全部价款和价外费用𐟒𘣀‚价外费用通常默认含税，计算时需要进行价税分离。区分折扣销售和销售折扣𐟔。这两种特殊销售方式需要仔细理解，以免混淆。包装物押金的处理𐟓检‚需要区分一般包装物和酒类包装物（如黄酒、啤酒），特殊情况需特别注意。视同销售的组成计税价格𐟓Š。需要记住这个概念，以便正确计算。差额征税𐟓‰。重点掌握金融商品转让和房地产企业的差额征税项目，其他项目可多看几遍以加深印象。特殊行业的处理𐟏⣀‚如拍卖行、直销代销、银行卡跨机构清算等，多读几遍以增加印象。通过以上几点，可以更好地确定特殊销售方式下的销售额，确保计算的准确性。

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