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滨海旅游推广方案建设下载_滨海旅游推广方案建设指南(2024年11月最新版)

内容来源：卡迪优化所属栏目：新闻更新日期：2024-11-26

滨海旅游推广方案建设

探索大连：这座海滨城市的魅力与历史大连市，别称滨城、浪漫之都，是辽宁省的一个地级市、副省级市、计划单列市和特大城市。它位于中国东北地区的最南端，三面环海，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依东北平原。大连地处北半球暖温带地区，属于具有海洋性特点的温带季风气候。作为国务院批复确定的沿海重要中心城市，大连是现代海洋城市、国际性综合交通枢纽城市，也是东北亚国际航运中心、国际物流中心、东北先进制造业基地和国际滨海旅游目的地。行政区划 𐟗𚯸 截至2023年6月，大连市辖1个县（长海县）和7个区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区），代管2个县级市（瓦房店市、庄河市）。此外，还有金普新区、保税区、高新技术产业园区3个国家级对外开放先导区，以及长兴岛临港工业区和花园口经济区等。大连市人民政府驻西岗区人民广场1号。历史文化 𐟓œ 地名由来：大连市的名称源于大连湾，始于近代。光绪五年（1880年），北洋大臣李鸿章在关于大连湾军港建设方案的奏折中提到“大连湾”。一说大连地名是“达里尼”的音转。“达里尼”系俄语，意为“远处”。大连沦为俄国租借地后，根据沙皇尼古拉之令将此地命名为达里尼，同时作为自由贸易港开放。日本侵占期间，于光绪三十一年（1905年）2月始称大连。解放后，1949年4月1日，大连与旅顺合称为旅大市。1981年2月，经国务院批准改称大连市。文物：旅顺监狱旧址、旅顺船坞旧址、大和旅馆旧址、朝鲜银行大连支行旧址等。风景名胜：截至2023年，大连市有各类自然保护地36个，包括11个自然保护区（国家级4个，省级1个，市级6个）、14个森林公园（国家级10个，省级4个）、3个风景名胜区（国家级2个，省级1个）、4个国家级海洋公园和4个地质公园（国家级2个，省级2个）。重点景区 𐟏ž️ 大连老虎滩海洋公园金石滩国家旅游度假区大连森林动物园大连圣亚海洋世界大连博物馆棒捶岛大连海昌城东方水成星海广场白玉山景区渔人码头大黑山风景区老铁山黄渤海分界线海之韵公园三寰牧场大连观光夜市大连，这座美丽的海滨城市，不仅拥有丰富的历史和文化遗产，还有许多令人心旷神怡的自然风光和旅游景点。无论是历史爱好者还是自然探险家，这里都能找到属于自己的乐趣。

天津自驾一日游最佳方案推荐最近有机会来到天津，经过精心规划，选择了这条游玩路线，涵盖了古文化街和东疆建设开发纪念公园，体验了这座城市的独特魅力，整个行程顺畅而愉快。 #国潮旅行季# #国庆去哪玩儿# 𐟚‡交通信息：首日抵达天津滨海国际机场，市内交通便捷，地铁和共享单车随处可见，骑行在城市中，感受海风拂面。 𐟌†游玩路线：天津古文化街旅游区➡️东疆建设开发纪念公园 𐟏›️景点简介： ✅1.天津古文化街作为国家AAAAA级旅游景区，古文化街以其独特的“中国味，天津味，文化味，古味”吸引了众多小伙伴们。这里的商业步行街道历史悠久，夜晚灯光璀璨，商家延时经营，夜经济活力四溢。耳朵眼炸糕是不可错过的特色小吃，逛街的同时可以品尝到地道的天津风味。游玩时长约2小时。 ✅2.东疆建设开发纪念公园为纪念东疆港区建设开发10周年而建，公园选址于东疆最先露出水面的地方，适合拍照留念，尤其是黄昏时分，海航灯光璀璨，观赏日落的绝佳地点。公园环境优美，适合晨跑和散步，游玩时长约3小时。 𐟍𝯸美食推荐：润泽园饭庄，传统的天津菜餐厅，八珍豆腐口味独特，适合家庭聚餐。 𐟏褽宿推荐：桔子水晶酒店，地理位置优越，现代豪华风格装修，房间干净整洁，机器人送外卖的服务也很贴心。 #东疆公园# #古文化街# #天津旅行# #周末游# #旅游攻略# #天津一日游# #天津美食# #海河风情#

#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# 辽宁丹东：“诗与远方”的故事更精彩今年以来，辽宁省丹东市抢抓“消费热”、奋战“黄金季”，文体旅融合质效倍增。“十一”期间，全市接待游客人数同比增长235%，旅游收入同比增长181%，增幅双双创出新高。成绩面前，丹东保持着难得的清醒与冷静，认识到仍有一些瓶颈制约着丹东市文体旅产业高质量发展的成色。锚定辽宁省委提出的“丹东要打造‘高品质文体旅融合发展示范地’先行区”明确定位，时下，丹东坚持“快”字当先、“细”字当前、“实”字当头，挂图作战，加快打造全省高品质文体旅融合发展示范地先行区。锚定目标高位推动《方案》落实落地落细一部《志愿军》，让“英雄城市”声名更振，成为旅游者更加向往的地方；一首《在那桃花盛开的地方》，让这里承载起人们对“世外桃源”的想象，吸引着众多游客慕名前往。这里既有湛蓝澄澈的江海风光，又有清新秀丽的青山绿水，也有穿越千年的文化遗址，还有人间烟火的老街巷道，“十里风不同、百里景各异”，无不展现着“北国江南”的璀璨迷人。这里，就是中国最大最美的边境城市——丹东。沿海、沿江、沿边的丹东，地处东北亚中心地带，是中国万里长城的最东端起点和华夏万里海疆最北端起点，国道G228起点和国道G331起点。风景如画、气候宜人的丹东，拥有中国优秀旅游城市、中国气候宜居城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国水生态文明城市和十大宜居城市、十大养老胜地等诸多荣誉。集江河湖海、山泉林岛等特色旅游资源于一体，汇聚滨海文化、边境文化、农耕文化、民族文化、温泉文化、运动文化于一身，江海游、红色游、赴朝游、生态游、温泉游、冰雪游、乡村游，每年接待游客数以千万计……这些都是丹东发展文体旅产业的现实优势所在，只要补齐短板，必能把资源优势转化为发展胜势，在新时代全面振兴中大有作为。也正因如此，当省委提出“丹东要打造‘高品质文体旅融合发展示范地’先行区”，赋予丹东服务新时代“六地”建设的明确定位后，丹东市乘势而上，在争创先行区、争当排头兵这个新身份上大做文章。重任在肩的丹东深知，这既是殷切的期待，更是厚重的责任。抓住了这个机遇，就意味着抓住了文体旅深度融合发展的重要突破口。这是因为，通过发展文体旅产业调结构、促升级、谋突破，能解决产业结构不合理、三次产业融合不深入等问题，加快补齐现代服务业短板，同时，把文体旅产业作为带动就业增收的重大民生事业，作为提高人民生活品质的重要举措，作为对外开放、招商引资、展示形象的窗口，也是站在战略和全局的高度，以一域之光为全域添彩应有之义。打开格局，勇开新局。对市情再审视再把握，对工作思路再完善，对矛盾问题再分析，对任务措施再落实。日前，丹东市以“多会合一”的形式深入研究推进各项重点工作，专题对全市文体旅产业振兴发展进行了动员部署，并制定出台《丹东市打造高品质文体旅融合发展示范地先行区行动方案》（以下简称《方案》）。《方案》主要分为4个部分，围绕红色旅游、边境旅游、生态旅游、宣传推广、品牌创建、环境优化6个方面，提出21项重点举措、103项具体任务。细读《方案》，从中不难看出，从具体任务、落实举措，再到完成时限，一项项内容按照工作专班分工被细化、实化成若干条目，架构清晰、目标明确、一目了然。思路清——充分发挥丹东旅游资源优势，打造全国优质红色旅游目的地、北方康养旅居目的地等。方向明——到2025年，文体旅及相关产业增加值占地区生产总值比重不低于6.5%，成为全市战略性支柱产业；到2030年，文体旅及相关产业增加值占地区生产总值比重在12%以上。措施实——从宣传推广、品牌创建、环境优化3个方面着手，塑造城市形象、优化旅游服务、营造良好旅游环境，针对文体旅融合发展的重点环节、重要任务，注重“三个强化”，加强政策支撑，更好发挥政府作用。值得一提的是，在《方案》中，丹东市设立了以丹东市委、市政府主要领导为组长的全市高品质文体旅融合发展工作专班，并对103项具体任务的完成时间作了明确要求。如此清晰的指向，无不表明做事的态度：任务明确了就放手去干，目标确定了就全力实现。突出特色完善产品体系拉动旅游消费到丹东不可不游览鸭绿江，游览鸭绿江不可不到断桥来。秋日里的鸭绿江断桥格外壮观，是历史与自然的完美结合。 “雄赳赳，气昂昂，跨过鸭绿江”……在刚刚过去的国庆佳节，鸭绿江断桥景区组织开展了游客同声歌唱祖国快闪表演活动。来自北京、广州等城市的200多位游客挥舞国旗，用嘹亮歌声表达对祖国的深深热爱和美好祝福。那些拥有着丰富人文资源、浸润着历史文化气韵的地方，总是格外吸引人。“红色文化”早已深深烙印在城市肌理中的丹东深谙此理。聚焦以“红色”为底色，构建全国优质红色旅游体验地的目标，丹东在丰富“抗美援朝出征地”文化内涵、建立红色旅游产品体系、推进重点红色项目和文物保护利用项目上不断加快脚步。同样，聚焦边境旅游这一板块，丹东也动作频出，全力跑起来。 ——在增强抗美援朝题材文艺作品创作能力的同时，围绕“抗美援朝出征地”主题，开展网络话题营销推广，率先将辽宁红色“六地”之“抗美援朝出征地”打造成全国知名的红色文旅品牌； ——依托抗美援朝纪念馆等红色景区景点，形成东北抗联、抗美援朝等四个红色主题旅游集群，建立红色旅游产品体系； ——构建鸭绿江边境文体旅产业带。完成长城国家文化公园（丹东段）等重要项目建设，提高国道G331自驾服务能力，提升鸭绿江边境风情国家风景道设施水平，打造最美边境线； ——丰富边境旅游产品供给。推进夜游鸭绿江游轮项目，研究谋划鸭绿江断桥到大鹿岛江海游轮项目，尽快完成推出虎山长城亮化及夜游项目，加强边境旅游线路等内容开发，丰富完善边境旅游线路产品； ——办好边境特色文体旅活动。积极承办国家、省级体育赛事，进一步扩大丹东鸭绿江马拉松赛等代表性地域体育赛事影响力，打造“跟着赛事去旅行”新场景。精耕“四季村晚”“朝鲜族民俗游园会”等文化品牌活动，举办G228自驾联盟大会、国际贸易投资展览会、饮食消费文化节等旅游活动，带动更多游客来丹东旅游消费…… 深耕细作拓展文体旅新场景新业态树树皆秋色，山山唯落晖。10月中下旬，辽宁省丹东市凤城市蒲石河森林公园枫叶节与叆河公园银杏节同步启动，火红的枫叶与金黄的银杏交相辉映，诚邀广大游客共同欣赏这幅唯美的秋日画卷。四时皆有景，橙黄橘绿时。近年来，凤城市以其秀美的自然风光、厚重的历史底蕴、独特的红色文化、浓郁的民族风情和坚实的体育基础，立足“山水凤城养生福地”的城市定位，不断集聚体育活力、文化魅力、旅游张力，倾力打造全域旅游目的地。这是丹东深度融入辽东绿色经济区建设，坚持文体旅融合、农文旅融合，以文体旅绿色发展新路径助推县域经济发展的一个缩影。以打造全国知名康养旅居目的地为牵引，丹东在构建辽东生态文体旅产业带、滨海文体旅产业带上深耕细作，迎时顺势延伸文体旅产业链条。因为一场赛，爱上一座城。今年，“跟着赛事游丹东”活动丰富多彩。9月，2024丹东鸭绿江马拉松鸣枪起跑。1.5万名中外选手齐聚鸭绿江畔，迎着秋日朝阳热情奔跑，用脚步丈量最美边境线，感受这座城市的无限魅力；2024凤凰山杯夏季职业篮球对抗赛硝烟未散，凤凰山杯2024年全国女子排球锦标赛烽烟再起，更有全国U系列青少年篮球赛、中国足协沙滩足球全国锦标赛等高级别赛事次第开赛。诸多赛事吸引游客进景区、下乡镇，深度触摸地域特色，以十足的活力极大丰富了游客的旅行体验。 “文体活动＋旅游”新场景、新玩法，让“跟着赛事去旅行”“伴着旅行来参赛”“随着比赛来观光”等活动成为人们的一种生活方式。 “这次来丹东旅游，让我有了一个全新的体验。”这是很多游客在体验音乐公路后的共同感受。丹东市第一条音乐公路在宽甸满族自治县长甸镇河口乡道下拉线建成通车，音乐主题为“在那桃花盛开的地方”，游客可沿途欣赏美景，享受独特的音乐体验，交旅融合的创新模式，让丹东的旅游更具吸引力，为丹东的旅游业注入了新的活力。游客全新体验的背后，见证了丹东的发力疾行——推进特色打卡地营销推广，加强文学、音乐、影视取景地、创作地、素材地以及相关IP资源开发，打造具备视觉美感、文化内涵、互动体验等要素的“网红打卡地”，增强文艺精品传播推广效果；在历史文化街区，防洪大坝等沿江特色建筑，G228国道零公里、G331国道自驾起始点等增加打卡墙和打卡标记，吸引游客打卡留念；做好鸭绿江口湿地世界自然遗产的宣传教育与遗产展示，将世界自然遗产宣教场馆打造成为面向国内外宣传教育与遗产展示的重要平台和窗口……这些，有的丹东已经做到，有的正在全力推进，快点儿、再快点儿的场景处处可见。凝聚合力让八方来客感受“丹东温度” “丹东是一座有温度的城市，在这里我不再是一个游客，而是被呵护的家人，感谢丹东！”一位外地游客发出这样的感慨。刚刚过去的“十一”假期，丹东市文旅、交警、住建等部门各司其职、各负其责，提前谋划，形成合力，全力做好游客服务接待工作，为游客营造安全、健康、和谐、规范的旅游环境。统筹20家机关企事业单位开放内部停车场，为域外车辆提供停车位700余个，丹东文旅服务细心周到；设置25个旅游志愿服务站点、开展不同形式的志愿服务100余场、发动志愿者5000余人次……丹东市委社会工作部分别在断桥、凤凰山、高铁站口、港口码头等游客集中的区域开展志愿服务，让八方来客深切体会到“丹东温度”。国庆期间，丹东市住建系统环卫队伍共计出动环卫值守人员850人次，出动环卫车辆64辆次，对景区、大型商圈、主次干道等周边区域增加保洁力量和巡回保洁频次，确保环境卫生质量，维护良好的节日环境。类似的事例不胜枚举。国庆假期，丹东市机关干部和广大市民积极参与，人人争做文旅宣传员和志愿者，主动宣传引导，主动参与服务，为外地游客创造了“宾至如归”的旅游体验，形成“人人都说丹东好”的良好氛围。推动文体旅融合发展，既要抓硬件，更要抓软件，全链条提高文体旅服务质量水平。对此，丹东有着清醒的认识，在《方案》中重点提出，从优化旅游市场环境、公共服务环境、旅游交通环境、旅游住宿环境等方面入手，细化涉旅行业规范、规则，以优化服务为根本，全员合力营造良好旅游环境。丹东文博场馆人潮涌动，文艺演出好戏连台，数字文化新鲜有趣，“丹东好礼”琳琅满目……今天的丹东，锦绣山河文脉绵延。如果说实现旅游强市是丹东人昨天的美好愿望，那么，推动文化、体育与旅游在更广范围、更深层次、更高水平上实现融合发展，让“诗与远方”的丹东故事更精彩，则是丹东人明天的奋斗目标。眺望未来，总有更新、更高的目标在声声催促：向前、向前，再向前。

海龙湾景区开放，市民关注问题能否解决？海龙湾景区已经对外开放，但市民对景区的一些问题仍然关注和热议。例如，围挡将灯塔风景区和海龙湾隔开，西边的煤场仍在运营，游乐设施和配套设施尚不完善，进出景区的几个门口容易堵车等。尽管海龙湾已经开放，但安泰文旅中标日照海龙湾运营项目后，全力推进“蓝碳C计划”。目前正值旅游淡季，许多规划和布局正在实施中。因此，对于刚退港还海的海龙湾，实行“蓝碳C计划”需要一定的时间规划和建设。 “蓝碳C计划”旨在将海龙湾打造得更美、更绿、更有魅力，成为独具特色的滨海旅游胜地。蓝碳是指储存在红树林、海草、海藻、盐沼或任何其他沿海和海洋生态系统中的碳。项目涵盖一系列活动，包括植被恢复、水文干预、水产养殖等。随着新技术、研究和方法的发展，蓝碳项目的种类不断增加。海龙湾景区将通过完善基础配套、增加互动设施、引入音乐演艺等措施，搭建“水上、沙滩、绿地”层次分明、功能互补的多元业态，让海龙湾成为日照的“城市名片”，喜迎八方游客，赋能区域经济发展。特色露营民宿、特色饭店及游乐项目将让游客获得不同的体验，同时传达环保和可持续发展的理念。海龙湾景区已经成为标志性建筑和城市名片，造型独特的栈桥和仿古灯塔成为别具一格的画面。在2020年《石臼老街和海龙湾区域策划研究》中，包括清代民居、石臼老街、老灯塔、军人俱乐部、民国商贸业遗存等，都纳入了海龙湾片区的规划，是一个特色资源突出、发展潜力巨大的片区。在2022年6月份，有网友留言建议连云港路连通海龙湾，绿舟路南延接上海路！建设沿海观光大道。相关部门回复：经核实，规划连云港路连通海龙湾，绿舟路南延接上海路，目前海龙湾规划为初步方案，下一步我们将充分考虑您的意见，结合相关规划，综合考虑观海视野，同时我们将会同相关部门和单位，对灯塔附近的市场进行充分考虑及研究。现在，海龙湾景区终于开放，而且日照站即将启用并连接高铁，石臼区域的游客倍增。如果连云港路连接海龙湾，绿舟路南延至上海路能够实现，海龙湾南部通道打开，旅游的车辆就不会拥堵了。据最新资料显示，海龙湾景区的水质达到国家最高标准，景区频频出现“水中大熊猫”江豚，这有利于“蓝碳C计划”的实施。希望相关部门在实行改造计划的同时，对市民关注的这些问题一并解决，让更多的人来游览和体验原生态与现代科学结合的美丽画卷。

康养旅游的四大融合模式随着社会的进步和发展，康养产业呈现出一种新的发展趋势，那就是多种元素的深度融合。康养与文化旅游、医疗、体育以及保险的融合模式不断涌现，使得康养产品和服务变得更加多样化和个性化。康养+文化旅游 𐟌🊥𚷥…𛦖‡旅度假模式的核心在于充分利用目的地的自然资源和社会文化资源。这些资源包括温泉、云海、江河湖泊、森林、山地、乡村田园、气候、滨海资源以及中医药资源等。此外，地方民俗、节庆活动、传统建筑、特色食材、烹饪传统、宗教文化和养生文化也是重要的组成部分。通过打造以这些资源为主题的健康养生项目，可以开发建设康养基地，提供养生度假、温泉药膳、旅居养老等服务。康养+医疗 𐟏劥𚷥…𛤸Ž医疗的融合有两种主要模式：治疗和修复：针对临床状态的病患群体，提供医疗科技支持的医养服务。例如，美国、德国、瑞士、日本、韩国、印度和泰国等国家，依托知名医疗机构、诊所和专科医院，在周边形成医疗康养基地。 “治慢病、防慢病、治未病”：针对亚健康人群、老年人、慢性病人和残疾人等，提供辅助性的慢病康复诊疗、个体健康状态调养服务，包括健康检测、康复、养老和护理等。康养+体育 𐟏ƒ‍♂️ 康养与体育的融合主要体现在通过当地的地理条件，发展大众体育活动和户外运动。比如：山地运动：山地骑行、登山、攀岩、越野、射箭和探险。水上运动：游泳、钓鱼、跳水、冲浪、划水和潜水。户外拓展：户外探险、野外生存等。康养运动：太极拳、瑜伽、健身操。常规体育活动：徒步、马拉松。通过这些活动，可以形成全民健身品牌，打造职业体育赛事和精品赛事IP，规划体育旅游线路，开发建设运动康养基地。康养+保险 𐟛᯸ 康养与保险的融合主要通过保险机构自行打造或者外部合作，链接医疗健康资源和养老服务资源，从而为客户提供一体化的医疗健康养老服务解决方案。这些资源包括生命银行/细胞库、康复医院、肿瘤早筛等检验检测机构，以及高端养老社区、城市养护机构、社区居家养老服务机构和各类养老地产商。通过这些融合模式，康养旅游不仅提供了丰富的产品和服务，还满足了人们多样化的健康需求。

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻

合湛高铁北海北站的三种选择 2023年6月，北海、湛江再传好消息，期盼已久的合浦至湛江高速铁路可行性研究报告，于近日获得国家发改委正式批复，力争年内开工建设。合湛高铁的起点在北海，并在北海设三站，除了起点站合浦站外，还有北海北站（越行站）、山口站，值得一提的是，还将建设联络线，实现与北海站的互连互通，这样进出北海也会更加方便快捷，北海的发展也必将如虎添翼。那么作为北海北部城区主打的综合高铁枢纽——北海北站更加引人注目，从目前国家发改委的批复显示，北海北站只作为越行站，并不具备客运功能，那么合浦站的扩建已势在必行，作为未来邕北线、合湛高铁、玉北城际、合浦至铁山港、南宁至北海350公里新线，合浦站将建设站房面积50000万＋平方米、高架候车室、站场规模10台20线，并增建动车所的大型综合铁路枢纽站。那么这个站会如何建设，我们拭目以待。如何命名，也不外乎有三种结果。一、把合浦站更名为北海北站，这也是由官方主导的一种方案，会在合湛高铁建成前正式完成更名的报批手续，正式定名北海北站。二、把合埔站更名为北海合浦站，如同洛阳龙门站一样，突出了北海与合埔两个地方的地域特征和历史文脉。三、继续叫合浦站，依然对合浦站站房面积和站场规模进行扩建，同时对高铁新城进行高质量规划和建设，促进北海合浦一体化建设。无论高铁站如何命名，合湛高铁的批复和即将开工，都是广西北部湾经济区建设的重大利好，也会更好地服务北部湾人民。届时北海这座美丽的滨海旅游名城，会更好的展现在全国人民面前，分享北海发展新机遇，谱写向海经济渤发展新篇章。 #质感创作人# #城市狂想#

【2024葫芦岛市高品质文体旅融合发展大会召开】#新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# 9月29日，2024葫芦岛市高品质文体旅融合发展大会召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于东北、辽宁振兴发展的重要讲话和指示批示精神，学习贯彻习近平总书记对旅游工作的重要指示精神，贯彻落实全国旅游发展大会、2024辽宁省高品质文体旅融合发展大会精神，全力打造高品质文体旅目的地城市。市委书记杨军生出席会议并讲话。市委副书记、市长何志勇主持会议并讲话。市人大常委会主任马文志，市政协主席甄国强，市委常委、宣传部部长张建华，一级巡视员冬梅，副市长刘辉、袁伶出席会议。会上，张建华传达了习近平总书记对旅游工作的重要指示精神，全国、全省有关会议精神；刘辉就《葫芦岛市推进高品质文体旅融合发展实施方案》作了说明；兴城市、绥中县、市公安局、市市场监管局、葫芦岛银行、市文旅协会、葫芦古镇景区作了交流发言。杨军生在讲话中指出，党的十八大以来，习近平总书记就推动文化、体育、旅游发展作出一系列重要论述和重要指示，为我们做好新时代文体旅工作提供了科学行动指南。我们要提高站位、把握形势，以更强决心、更大力度打造高品质文体旅目的地城市。要深刻认识到打造高品质文体旅目的地城市是贯彻落实习近平总书记重要指示精神的政治任务、是打好打赢全面振兴新突破三年行动攻坚之战的重要抓手、是提升全市文体旅产业发展水平的必由之路，切实把思想和行动统一到党中央决策部署和省委工作要求上来，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”，不断开创文体旅融合发展新局面。杨军生强调，要突出重点、抓好关键，以更高标准、更实举措推动文体旅融合发展取得新进展新成效。要坚持不懈抓项目、强招引，牢固树立项目为王理念，锚定“北方黄金海岸、四季康养胜地”发展主题，紧扣“六大文旅综合区”建设，做到落地投产一批、开工建设一批、谋划争取一批、招商引进一批，夯实文体旅融合发展的关键支撑；要坚持不懈抓改革、强动能，健全文体旅融合发展机制，开拓国企文体旅产业版图，推动文化、体育、旅游产业链整合、价值链提升，打造融合发展新模式、新机制；要坚持不懈抓协同、强联动，进一步优化整合文体旅资源，积极融入滨海文体旅产业带，打造一批“一程多站”精品线路，做到全域皆有景、四季皆可游；要坚持不懈抓文化、强引领，加大培育力度、深化业态融合、敢于创新突破，找到葫芦岛文体旅的“燃爆点”，打造具有葫芦岛特色的文体旅融合品牌；要坚持不懈抓环境、强业态，优化文体旅产业发展环境，强化服务理念、加强市场整治、治安管理，补齐软硬件短板，全面提升文体旅融合发展服务保障能力。要加强领导、压实责任，强化要素保障、工作落实、宣传推广，以更实作风、更强担当为打造高品质文体旅目的地城市提供坚强保障。何志勇强调，各地区、各部门要切实把思想和行动统一到市委、市政府的安排部署上来。工作举措要再细化，谋划和制定 “时间表”“施工图”“责任书”，项目化、清单化、工程化推动文体旅融合发展；集群发展要再聚力，紧扣“北方黄金海岸、四季康养胜地”主题，积极塑造高附加值的复合型业态，打造集文化体验、休闲旅游、康养健身于一体的百亿级文旅康养产业集群，努力形成链条完整、功能多样、业态丰富、联结紧密的产业发展格局；宣传形式要再创新，用活用好互联网思维，深入挖掘葫芦岛历史文化、独特资源、优势产业、特色产品，找准“爆发点”，打造葫芦岛特有城市IP。要利用好传统媒体、新媒体，全力扩大宣传力度，全面扩大社会影响。市委相关部委、市直相关部门、群团组织和相关单位主要负责同志及文体旅行业协会和企业代表等参加会议。会议以视频会议形式召开。各县（市、区）和杨家杖子经济开发区设分会场。（来源：葫芦岛日报）

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 立足海优势做实海文章 ——聚焦“六个建设”推动新时代东北全面振兴系列评论之四 2024年09月23日本报评论员海洋是高质量发展的战略要地。2023年9月7日，习近平总书记在新时代推动东北全面振兴座谈会上指出，要加强生态资源保护利用，依托东北的生态环境和生物资源优势，发展现代生物、大数据等新兴特色产业，发展冰雪经济和海洋经济。大连因海而生、因海而兴，城市发展的优势、潜力、动能都围绕着海洋。经略海洋、向海图强，建设现代海洋城市是贯彻落实海洋强国建设的具体实践，也是实现我市建成产业结构优化的先导区和经济社会发展的先行区的重大举措。2023年11月，市委十三届七次全会紧密围绕“两先区”高质量发展主题，明确提出把建设陆海统筹发展的现代海洋城市作为主要目标任务，开启了我市海洋经济高质量发展的新征程。立足区域和海洋资源优势，一年来，我市坚决贯彻落实海洋强国建设各项工作部署，始终践行习近平总书记的谆谆嘱托，高度重视海洋发展，坚持把海洋发展作为加快推进新时代大连“两先区”高质量发展进程的重要抓手，大力推动海洋发展管理体制改革，顶格推进海洋发展工作。现代海洋产业不断壮大，海洋科技支撑更加强劲，海洋生态环境持续改善，海洋经济高质量发展基础日益夯实，海洋发展不断取得新突破。新时代大连全面振兴的重要优势在海洋、重要动能在海洋、重要空间在海洋，要在全市上下进一步强化海洋意识，围绕建设海洋强市目标，以高质量发展为引领，聚焦海洋经济发展关键领域和薄弱环节，做实做足海文章，统筹好海洋经济高质量发展和高水平保护，全方位、系统性推进，高位推动现代海洋城市建设，加快建设陆海统筹发展，具有国际影响力、竞争力的现代海洋城市。做大海产业。要坚持把壮大产业作为发展海洋经济的主要阵地，做强传统产业，做大新兴产业，做优未来产业，加快建设具有大连特色优势的现代海洋产业体系，筑牢海洋经济发展根基。要把海洋经济发展的着力点放在实体经济上，积极打造海上“蓝色粮仓”样板，加快向深远海发展步伐，打造海洋装备制造中心，积极培育海洋化工和海洋新材料产业，创新发展海洋生物医药与生物制品业，培育壮大海洋新能源产业，厚植海洋文化底蕴，做大做强滨海旅游业。做强海科技。要坚持把科技创新作为发展海洋经济的重要引擎，强化海洋领域关键核心技术攻关，加强海洋科技基础研究，瞄准世界海洋科技前沿，聚焦重大关键核心技术，形成一批具有自主知识产权和技术领先的海洋技术创新突破和成果，持续加强海洋领域高端人才引育。做美海环境。要坚持把生态保护作为发展海洋经济的底线，更好统筹发展与安全，推动海洋经济绿色低碳发展，加强海洋生态环境治理，有效维护边海防安全，守护好海洋“蓝色家园”。大力推进美丽海湾保护与建设，保护海洋生态系统，深入实施海洋生态保护修复工程项目，打造绿色可持续的海洋生态环境。目前，我市正在科学编制《大连现代海洋城市发展规划》和《大连建设现代海洋城市总体方案》，加快培育和发展海洋领域新质生产力。为把向海图强的“新蓝图”变成振兴发展的“实景图”，全市上下要进一步深入学习贯彻习近平总书记关于新时代推动东北全面振兴的新部署新任务新要求，聚焦省委新时代“六地”和市委“六个建设”目标任务，向海图强，真抓实干，加快推进海洋经济高质量发展，在创新中不断求变，抢占海洋战略制高点，努力在新一轮海洋竞争中抢占先机、赢得主动，为大连奋力当好新时代东北振兴“跳高队”、在新时代“辽沈战役”中当先锋打主力贡献海洋力量、彰显海洋担当。

柬埔寨七星海文化园奠基，世界和平广场亮相 2024年6月28日，柬埔寨金边迎来了一项文化盛事——滨海城市发展集团与柬中佛陀教育学会共同签署了柬中友好菩提文化园项目的合作协议。这一举措不仅标志着中柬文化交流的深化，也预示着七星海地区将迎来新的文化亮点。柬中友好菩提文化园的签约仪式上，柬埔寨王国冯利发勋爵、滨海城市发展集团总裁孙滢女士、柬中佛陀教育学会中方主席明一法师及柬方主席肖达拉比僧王等重要嘉宾共同见证了这一历史时刻。文化园项目的启动，象征着七星海作为“一带一路”倡议的标杆项目，正在逐步成为全球文化交流和旅游发展的新高地。在签约仪式结束后，项目双方代表对七星海地区进行了全面的实地考察，并就项目的具体位置和初步规划方案达成一致。项目将占地20公顷，并预定于10月份举行隆重的奠基仪式，标志着项目正式启动。柬中友好菩提文化园将以文化旅游为核心，项目分三大板块依次展开：释迦牟尼佛像：将建造高度108米的释迦牟尼佛像，象征佛教文化的庄严与神圣。药师七佛殿：位于七星海星湖与梦湖之间，将成为文化园的精神中心，并结合康养产业，打造综合性的文化景区。世界和平广场：广场中央将建造象征和平的妈祖像，融合中柬两国的文化信仰，进一步提升七星海的国际知名度和文化内涵。观音像：设于交通便利的码头位置，旨在更方便地接待信众和游客，提升区域的文化旅游吸引力。为了确保项目的顺利推进，柬中友好菩提文化园已成立专门的筹备处，并计划在各个方面进行深入的合作与沟通，确保项目的每一步都沿着既定的方向稳步前进。滨海城市发展集团一直致力于促进国际化战略和跨文化交流，此次与柬中佛陀教育学会的成功合作，无疑为该集团在文化项目上的拓展增添了新的成功，并进一步推动了中柬两国的友好关系。柬中友好菩提文化园不仅将成为两国文化交流的新平台，也必将在促进地区经济与文化发展的过程中起到关键作用。随着世界和平广场的建设步伐逐步推进，七星海将在未来几年内迎来更多的国际关注与认可。通过传统文化与现代旅游的深度融合，七星海必将成为全球文化交流与旅游发展的新典范，为世界带来更多的文化与精神财富。

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