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58同城推广置顶新上映_2025年房价暴跌的城市(2024年11月抢先看)

内容来源:卡迪优化所属栏目:导读更新日期:2024-11-28

58同城推广置顶

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在太平洋房屋离职率高吗 刚加入链家或太平洋的中介们,你们的日常工作是怎样的呢?让我来给你们详细讲讲吧! 第一件事:更新网络房源 𐟌 早上一到公司,第一件事就是更新网络房源。你们知道吗?安居客和58同城这些平台,千万别去发布那些“钓鱼”房源,就是那些装修得很好,但实际上不存在的房子。这样容易被客户骂,而且自己也心里过不去坎,不知道怎么跟客户解释。所以,一定要发布真实的房源,这样自己也有底气,客户也更信任你。 第二件事:与客户保持联系 𐟓ž 接下来,就是要多和客户保持联系,多了解他们的需求。很多时候,就差那么一两分钟,客户就被别人约走了。你辛辛苦苦推荐的房子,结果竹篮打水一场空,真是让人心疼。所以,一定要多联系客户,多了解他们的需求,这样才能更好地匹配房源。 工作中的小技巧 𐟒ኦ•𔧧Ÿ高品质住宅:这些房源通常人车分流,全屋定制,居住体验非常好。比如,有一套134.91平米的房子,3室2厅,17层,租金9000元/月,这样的房子很受欢迎。 置顶和推广:有些房源会选择置顶和推广,这样可以获得更多的曝光和流量。比如,有一套193.96平米的房子,4室3厅,1层,租金13500元/月,这样的房子通常会被置顶和推广。 维护流量:有些房源已经过了维护期,流量会减少。这时候可以积极维护这些房源,延长维护期,增加流量。比如,有一套96.40平米的房子,3室2厅,13层,租金8500元/月,这样的房子虽然维护期过了,但依然可以通过积极维护增加流量。 结语 𐟓 总的来说,作为新手中介,你们的工作虽然辛苦,但只要坚持下去,积累经验,一定会有收获的。希望这些小技巧能帮到你们!加油!

成都租房避坑指南:租客必看! 在成都租房,真的是一门学问。作为一个过来人,我给大家整理了一些避坑的小技巧,希望能帮到你们。 租房渠道大比拼 𐟏  58同城、安居客、赶集网 这三家网站其实是一家公司,房源多到让人眼花缭乱,但大多数房源都是虚假的。政府多次整改后,可能会有更多真实的房源,但小白们还是要慎重。比如春熙路那边500块钱的套一,你可能会忍不住心动,但还是要小心。 目前,58和安居客上安选和置顶的房源大多是真实的,但价格通常不准确。比如一套标价3000的房子,可能挂出去1500,目的就是为了吸引眼球。 百度、微博、豆瓣、租房QQ群、闲鱼 这些平台适合那些不急着租房的人。每天可以关注一下,有合适的就赶紧下手,好房子是不会等人的。不过,现在很多中介和包租公司也开始在这些平台上活动,房源质量参差不齐。 链家和其他中介 中介的优缺点都很明显。优点是房源真实,很多性价比高的房源,可以和房东直接签合同。特别适合找整租的朋友。但中介费贵,因为中介行业沉没成本高。你可能觉得不就是带你看了几套房子,凭什么收这么多,但要知道每套房子都会带很多客户看房,很多是不会租的,这就是沉没成本。 大型中介公司如链家基本收一个月的中介费,房源很多。小中介半个月到一个月不等,一般可以谈中介费。小中介通常在小区楼下开个小店,房源基本只有周边几个小区。老小区的门卫手里也有房源,以前两三百甚至不给钱就能解决,现在胃口大了,好多开始收高价了,中介费可谈。 总结 如果你资金宽裕,能接受中介费,且打算长租,找中介还是比较推荐的。但一定要特别满意才租才给中介费。找中介不要抱着随便租一套将就住的心态,不然真的浪费钱。 自如、魔方公寓、冠寓等品牌公寓 自如之前名声不太好,听说现在整顿了下,不知道现在怎么样了。这些品牌公寓除了自如主要做合租的,品质参差不齐。其他基本都是做标间套一的,只要你能接受房子价钱,房子品质还是会让你比较满意的,一般还会有公共健身区等公共设施,除了价钱很贵没啥特别大的缺点。 希望这些小技巧能帮到你们,租房不易,大家都要擦亮眼睛!𐟒ꀀ

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